1、交通
地段好的房子一般交通也都很好，如果是对交通依赖性比较大的购房者，可以重点关注这一点。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内(步行三到五分钟)存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
2、教育
一般指的就是学校，还有图书馆等。正常情况下，家庭里都是有孩子需要上学，所以考虑到便利性的问题，可以优先考虑周边有学校的房子。
3、配套
配套包含的内容很多，比如公园、医院、商业、银行、菜市场等。配套齐全的小区，购房者的生活才会更加方便快捷，比如小区附近有没有超市、菜市场、商店。还有，是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
另外，需要注意的是医疗配套，包括卫生站、居住区门诊、医院。大型的医院方面，建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
4、环境
好的地段还需要兼顾好的环境，比如周边比较安静，噪音小。所以在选择的时候需要观察，地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。
1、有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。
2、有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。
3、有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。
4、有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。
有小区物业配套设施的才能算是好房子，其次是好房子需要有好的学区分配，再者是由好的商业环境，另外是有好的就业环境。需要从以下四方面来阐述分析什么样的房子算是好房子以及好房子的标准都有哪些。
一、小区物业配套设施的才能算是好房子
首先是小区物业配套设施的才能算是好房子，对于这类房子而言在管理上面都是比较有序的，并且也有专门的人打扫小区的卫生，使得小区变得干净整洁，并且还有专门的团队负责小区的水电设施的维修，很多工作都是有专业的团队去负责打理的，这样子对于业主而言是非常省心的。
二、好房子需要有好的学区分配
其次是好房子需要有好的学区分配，对于很多的好房子而言都是有相应的学区配套的，很多的业主之所以选择购买对应地点的房子主要的原因在于可以让孩子获得好的学区分配，这点是非常重要的，这样子可以为孩子的未来助力。
三、好房子有好的商业环境
再者是好房子有好的商业环境，好房子的标志之一就是周围有一个非常浓厚的商业氛围，这样子有利于带动房子的房价，并且可以创造很多的就业机会，这对于购房者而言是一件非常重要的事情。
四、好房子有好的就业环境
另外是好房子有好的就业环境，对于购房者而言买了房子之后还需要担心就业的问题，所以对应的就业需要让周围的商圈中的企业来提供，他们可以提供种类繁多的就业岗位，并且可以给出待遇丰厚的薪资待遇。
购买房子的注意事项：
应该结合自身的经济能力情况来选择合适的房子，不要盲目追求热门的房产，这样子是不利的。
我认为不管在哪，可以被称为顶级的楼盘，至少要满足这几个条件：第一，不可复制的地段优势，好的地段，居住价值和未来的发展前景都不言而喻；第二，占据稀缺的自然资源。城市里的山湖资源是非常稀缺的，只有高端楼盘才有机会占有；第三，顶级的产品品质，包括物业服务，社区配套等。除了外在的硬性条件，越高端的楼盘往往更注重这些“隐形”的内在。
对于这些居住在顶级楼盘的人，能体验到的方方面面也是顶级的。例如蔚蓝卡地亚在天府新区打造的蔚蓝湖滨城，今年推出的高端服务式产品蔚蓝湖滨1号，就因为各个方面的顶级体验，倍受追捧。城市里的湖居，是非常稀缺的，蔚蓝湖滨1号占据了怡心湖一线湖景位置，大大的落地窗，从日出到日暮，感受开阔的湖面不同的湖光美景，简直是顶级的享受啊；加上蔚蓝湖滨1号有24小时礼宾服务、健身房、阅读区、星级大堂等等顶级服务配置，也非常符合城市精英的日常习惯。整个蔚蓝湖滨城还有阿丽拉与凯悦尚萃双五星级酒店配置，规划南岸商业、北岸商业和地铁商业，将打造一个具有全球影响力的湖滨商业目的地和文化艺术新地标。这些配套在成都的其他楼盘都是很少甚至绝无仅有的，带来的生活体验更是成都塔尖水平了。
