1、如果是自己居住的房子，一般情况下位置最好居中一些。因为很多的小区外都会有大路，这样就会有噪音，即使层高也会很明显。
2、如果买房要进行出租，可以考虑底层显要位置的楼。我们发现一些高层小区的一些一楼，位置好的很多都用来出租做生意，而且租金高于住房的几倍。如果置业可以向这一方面考虑。
3、如果自己是置业购房，并且考虑出租给做生意的人。就要选好楼的位置，比如靠近小区内部路边的、靠近大门的、楼前场地大的等，不要偏僻角落的。这个要详细查看楼盘示意图，充分了解再选择有利地势。
1、地理位置：
购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
现在的人购买小区的房屋时，选择位置的也是十分重要的，如果你的房屋在该小区中位置较好，那你的生活也比较舒适安心，同时也会带给您一个好的运势，那么买小区房子怎么选位置呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买小区房子怎么选位置
1、宜选择小区的东南角楼座
我们在买小区房子的时候，可以选择小区东南角的位置的楼房，因此东南角在《易经》八卦中为巽位，表示着金钱，因此东南角在楼盘销售中也被誉为黄金角，是整个小区中极佳的位置，同时我国夏季主要要东南风为主、冬季以西北风为主，选择小区东南角的楼盘夏季凉爽，冬天又有其他楼层阻挡寒流，让你的房屋冬暖夏凉。
2、宜选择小区中心楼座
小区中心的房子也是许多人的首选，因为选择小区的中心楼房会带给你一种“居住中央，驾驭四方”的感觉，有助于提升家人的运势，同时小区的中心楼座通常是小区均价最好的楼盘，如果开发商将中心楼座定为“楼王”的话，那么该楼房的间距、采光、户型、景观也是相当出色的。
3、选择楼座的层数(楼座高度)不宜比相邻的前楼和西楼低
我们在购买小区房子时，最好选择那些楼层高度不比相邻的前楼和西楼低的楼房，因为前楼如果必后楼更高的话，会对其造成很大的影响，但主要还是要看楼间距，如果楼间距较大的话，那么相对影响小，同时你所居住的楼层高度最好不要比西楼低，如果更低的话，不仅会影响运势，还会影响房屋的采光与光照。
文章总结：以上就是关于买小区房子怎么选位置的相关介绍，希望能够给带大家在购买小区住宅时带来些帮助，让大家选择自己称心如意的住宅。
想在小区内选到最好的房子，首先要远离马路边，其次远离垃圾站，最后是注意楼房的朝向。
很多人辛辛苦苦一辈子赚了钱都用来买房，但其实买房并不是一件简单的事情，不仅是一笔不小的开支，在选择房子方面也需要尽心尽意，才能够选到自己称心如意的房子。对于大部分来说都没有买房的经验，因此一定要做好详细了解之后再入手。
1、首先要远离马路，车库和小区等噪音污染。
想要在小区内选到最好的房子，首先要做到的就是要远离噪音污染，虽然说大家都在同一个小区里，但是每栋楼的位置却不一样。如果自己所买的楼处于车库进出口，小区进出口以及马路边的话，很容易受到她们的噪音污染，特别是对于一些较低楼层的房子来说，到晚上睡觉的时候声音会更加的严重，因此在买房子的时候一定要远离这些地方。
2、其次要远离垃圾站。
大部分小区内都有一个垃圾中转站，供业主们日常生活垃圾清理。通常情况下，我们在买房的时候在小区的整体开发规划图纸上，就可以看到垃圾中转站在什么地方。因此在买房的时候一定要远离垃圾站，否则在夏天的时候垃圾站的味道特别难闻，很影响自己的心情，一开窗子就会飘来垃圾的味道。
3、最后要注意楼房朝向。
楼房朝向是非常重要的一个选择，特别是自己所处楼栋的位置，如果处于小区最深处的话，可能会严重影响自己的出行。在买楼的时候大家都是买东不买西，之所以这样说是因为西边的楼房，夏天西晒太阳特别严重。除此之外，向南朝向的房子要比向北的贵，最好是选择向南朝向的房子，空气流通，光线比较好。
