楼间距的大小是按照楼高：楼间距=1：1.2的比值规定来计算的，楼间距50米的话，60米以上的楼层不挡光，按照层高2.9米计算，楼间距50米，20楼左右不挡光。
楼间距太窄的话，会存在以下问题：
1、影响房屋采光
如果每楼栋之间的楼间距过窄，楼盘之间的密度比较大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，还会让房间内温度降低、容易潮湿。这一点非常直观的体现，在低楼层的住户，如果买到了楼间距很窄的房屋，那么白天也需要开灯。
2、影响通风
一个良好的居住环境，不仅仅要保障到光照，还要具有良好的通风性能，楼间距不足会影响房屋的通风。如果前后楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的南北通风效果大打折扣。
3、安全问题
两栋楼之间的距离也是小区的人行过道，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道过道太窄，会造成內部行车拥堵问题，在发生紧急事故的时候，对疏散人群、消防车辆进入等都会造成很多不便利。
4、容易泄露隐私
一旦两栋楼之间的距离过短，那么住户就能直接看到隔壁栋楼家里的状况，自己的一举一动都会被邻居观察到，生活亳无隐私可言同时距离太近，噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。
5、噪音影响
般噪音会影响底层的住户，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，关窗户虽然能解决一部分问题，但会牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
根据楼房层数决定，比如楼房总共18层，建议选择7层以上。
1、楼间距有50米的楼间距属于比较宽裕的，挡光相对来说比较少。
2、比如楼房总共18层，建议选择7层以上采光好，若阳台朝西南方向更佳，这样房屋阳光更加充足。
3、不过房屋的采光如何，不单单只考虑楼间距、楼层本身高度外，其周边建筑物和朝向也是非常重要的。
若楼间距过短，那么楼房密度将加大，也就是说，每层楼太阳可照射到的面积将减少，室内光线也将变暗，让人感觉很不舒服。
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7至13层。
18层的楼房应选择7至13层之间比较适合。如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
楼间距注意事项
一般来说，楼间距越大，意味着小区楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。当然，开发商会充分利用空间，没那么容易给你超大的楼间距，楼距距越大，相应的公摊面积也会大，套内面积就小了，所以楼间距也不是越大越好，它是在一定的范围之间的，会有一个计算标准。
以最低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时，大家可以结合自己所在的城市进行计算。
