参与摇号选房在摇号选房后如果对房子不满意，之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议，认筹金只是作为选房的保证金，一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议，并且协议中并无约定未购买退还定金的话，按照法律规定开发商是有权利没收定金的。
1、做好开盘前准备：
如果购房者选定的目标楼盘需要经过开盘选房这个流程，那么在开盘之前自己最好是做好最充足的准备，在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，购房者需要了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。另外还需要准确的掌握楼盘的开盘时间，避免错过了选房的时机，对于比较抢手的楼盘来说，错过了就是错过了。
2、分析购房需求：
购房者在分析自己的购房需求之前，还需要对自己的购房能力有一个清楚的认识，毕竟现在的房价不低，买房子还是要从自己的实际情况出发的，大家在购房前要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额。通常情况下，每月还款额不应超过家庭总收入的50%，如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。
3、做好选房方案：
开盘选房并没有太多的时间让购房者去选房，反倒是等待的时间比较多，所以购房者才需要在开盘选房之前就做好选房方案，在开盘前明确自己想买一套什么样的房子非常重要。购房者不能只认准一套房源，而要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同房源做出几个方案。如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以让购房者应对突发状况。
如果你交是认筹金，不想买房是可以退的。注意交钱你签的一个协议，里边会有一个资金的后续处理。不要相信销售所说的。要看到什么条件下可以退。后续做到有法可依。
认筹金、订金都是可以退的。定金开发商原则上是可以不给退的，具体看情况！
专家说未来买房就像买包一样容易，可以在网上下单，不满意就退。如果真的按照这种模式发展的话，买房子对大家就是一件轻而易举的事情。同时在一周之内，如果觉得这栋房子不适合自己，就可以和当地的售房处进行沟通办理后续的流程。
买房子对每个中国人来说，一定是一件非常重要的事情。因为大家都非常重视家庭，所以希望能够得到一个更加稳定的环境。大家在有了这种想法之后，可能会提前去几个售楼处了解一下，和工作人员沟通及交流，看看哪几栋房比较适合自己。因为现在社会发展非常迅速，未来可能会给大家提供更便捷的空间，同时可以给大家节省更多休息时间。不用总是跑来跑去，同时房子不可能一直成为大家的投资品，最终会回到最初的消费概念上。虽然这种模式的演变需要一定的过程，但是大家仍然充满着期待。
相信很多人都听过这样一句话，包治百病，也许以后就会变成房治百病。但是大家很担心这种方式会不会存在着一定的风险。现在大家如果想要买到合适的楼层的话，可能需要抢购，并且有些小区的房价有所不同。如果仅仅通过网上交易大家一次性支付几十万的话，觉得特别心痛，并不像买其他产品一样容易。
这位专家的名字叫做严跃进，大家可能看过他的文章或者听过他的相关故事，他觉得未来的市场一定会朝着现房销售的方式继续进行。也许大家的思想会发生一定的变化，同时现在各个因素相同作用，大家以后买房不需要再耗费很多金钱。可以让每一个人都实现自己的人生理想以及目标，大家期待着这一天可以早日到来。
