1、提前备好选房方案。购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案，一定不可以只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知，了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案就能够应付突发状况。
2、事先了解区域房价。购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。
3、确定心理价。价格对于楼盘来说是相当重要的机密，售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围，开盘当天才会告诉你确切的价格，因此在开盘之前必须要确定心理价，如果开盘当天发现价格已超出心理价，应果断放弃。
4、明确购房需求。作为购房者一定要明确自己的购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时，购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。
摇号和不摇号的房子，主要是对于有购买需求的一些家庭，有些家庭属于刚需的一组，在房源紧张的情况下，可以选择摇号选房的政策。对于一些没有房产的家庭，可以选择优先摇号，就能够获得更大的买房几率。
而在摇号的过程当中，也更加具有优势，后期贷款的时候可以选择两种，一种是公积金，还有一种是商业，向银行申请。所以两者的区别主要就是购房的成功率会不同，如果在一些限购城市，满足了购房的资格，参与了买房摇号，要比没有参与的更加容易买到房子。对于一些家庭来说，摇号买房是非常有必要的。
买房对于每个人都是很重要的，房子是家的体现，有了房子才会有归属感，但是买房并不是那么容易的，主要是因为现在的房地产市场错综复杂，可以说尤其也不一定能买到房子，能摇中自己，才能顺利购房，那么买房摇号怎么能摇中呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、买房摇号怎么能摇中
买房摇号并不是一定能摇中的，但是可以通过多抽几个号码备用来增加摇中机会，可以利用已有家庭人员的购房资格，多人参与能增加中签率，若是中签后尽量就不要放弃资格，放弃的话就浪费了，也不要抱着广泛撒网、摇着玩的心态，很容易选不到合适的房子。
二、买房摇号要注意什么
1、注意排号
摇号对于买房的人来说是很重要的，获取摇号资格是比较简单的，关键是摇号，而摇号之前都是有经过排号的，这时候就需要注意分析排号形势了，要懂得排号摇号之间存在的障眼法，最好是仔细阅读好排号协议，更能避免被摇号时的气氛影响导致过度兴奋失去理智，排号时也需要在售楼处交排号金，要保留交易凭条。
2、注意号码数
一般开发商在排号时，分为两种方式，一种是排号时拿到的号码数就是选房时的号码数，还有一种是摇号，也就是现场摇的号码数才是选房的号码数。
3、签协议要保留证据
摇号前需要签排号协议，摇号后也需要签订选房协议之类的，最好要将户型等要求都写入协议中，若不能可通过录音保存证据等。
编辑小结：以上就是关于买房摇号怎么能摇中的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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成都是一个旅游城市，同时也是一个经济发达的城市，虽然不是一线城市，但也有很多外来人口来成都工作、创业，然后他们都想买房定居，但是需要进行摇号。那么，下面小编为大家分享成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项。
一、成都买房摇号新规则有哪些
成都买房摇号新规则如下：
1、根据《通知》，进行公证摇号和选房，根据棚改货币化安排住房，刚需家庭、普通家庭，先后摇号，依次选房。并且按照相关规定保持登记购房者、摇号顺序、按顺序选房者、合同签订人一致。
2、刚需家庭应该符合《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》规定的购房条件。
二、摇号买房流程是什么
1、资格审核后：具备资格的购房者家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商随机通知一些购房家庭，到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员检查计算机和光盘封存状态，从购房家庭中抽签选出6个人公开抽取房号，输入计算机，开始摇号。
3、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词。
三、摇号买房需要注意什么
1、确定自己想要买的楼层和户型，如果选不到满意的房源，又不能接受其它房源，一定要放弃。
2、做好购房预算，根据小区周围新房和二手房价格得出大致价格，做好价格预算，确定你能接受的价格范围，更快锁定目标房源。
文章总结：以上就是小编为大家分享的成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。摇号买房大家一定要谨慎，了解具体摇号流程，准备好相关材料。
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买房摇号是现在不少地方政府实行的购房政策之一，它是由于销售房源供应不平衡导致的，同时也是为了防止房价受到有心人哄抬，导致更多人买不起房子，公证摇号体现了公平公正性，能很好的保护购房者的权益，而摇号实行的是一人一号的原则，那么别人摇的房号我买房可以吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、别人摇的房号我买房可以吗
别人摇的房号我买房自然是可以的，不过前提是摇号方和开发商都同意了才行，否则他人摇的房号自己是不能随意购买的，而且要在摇号工作完成后才能进行操作，有不少摇中房号，又不满意楼盘的购房者，就会选择将房号卖给他人或者直接放弃。
二、摇号买房要注意什么
1、了解开发商背景和资质
一般来说摇号买房都是购买新建商品房，这些房子往往都还是建设当中，或者尚未建设，因此对于房屋本身的质量等是无法辨别的，只能通过建设单位，也就是开发商来辨别，从它的实力、背景、资质等能有一些基本的判断，有实力的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面都是有保障的。
2、注意社区规划
社区包括社区内部规划和周边规划，要注意社区周边的大环境、配套等，以及市政发展方向等等，这些都是房子生活便利和升值空间的关键所在，而社区内部规划也是很重要的，譬如说供暖转换站、垃圾处理房等等是如何规划的，其规划是否会影响所选房屋等，此外还有楼宇部署、楼间距等，对房屋采光、通风等都是有影响的。
编辑小结：以上就是关于别人摇的房号我买房可以吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
