1、商住房。商住房本质上归属于商业服务特性，因而没有限购范畴内。商住房的产权年限一般是40年或50年，而限购的普通住宅产权一般是70年。
2、小产权房。小产权房就是指在农村集体用地上建设的房子，未缴纳土地出让等花费，其产权证并不是由国家房管所单位授予，只是由乡镇政府或村政府授予，亦称“乡产权房”。小产权房不在城市限购政策规定的范围，没有购房资格可以购买，但买小产权房存在一定风险。
不同城市查询的方法有差异，下面以武汉购房资格查询为例，查询方法如下：
1、网上预签
购房者需认真阅读相关限购政策，可以去武汉市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房者要持规定的相应的资料原件，前往房产管理部门接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
之后可自行通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、购房者姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、打印纸质合同
经核查48小时后，如果购房者符合条件，那就前往房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，完成交易手续。
1、买没有限购的区域
由于国家对于房地产行业的调控，从而使得不少人都失去了购房资格，但是，有的城市实行的是全城限购，也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说，如果所在的城市实行的是分区域限购，那么当因限购而没有购房资格时，不妨去购买没有限购区域的房子。
2、交够社保
一般来说，凡是在城市里工作的上班族，大概都是有缴纳社保的，因此如果被限购了，没有买房资格，那么就不妨这样做，有些购房者之所以没有购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那么就是先交够社保，然后再考虑买房。
3、买非限购房子
这里的非限购房子自然就是商用性质的房子以及小产权房，当然了，小产权房还是不建议买的。总之，一般来说，限购政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况，如果想要买房来理财，那么不妨买非限购的房子，这样可以不受限购政策限制了。
4、先卖房
在实际生活中，有些人之所以没有买房资格，就是因为他本身就已经有房了。既然如此，如果想再次买房的话，那么就不妨这样做，如果名下的房子是全款购买的，此时想要换大房子，那么不妨先卖掉名下的房子，然后再买房，这样就可以解决限购难题了。
扩展资料：
查询是否有买房资格方式
1、网上预签方式
需要在阅读完相关限购政策后，登录当地房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、核实资料
带着审查所规定的相关资料，到办事窗口接受购房资格审查。并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、审查结果
可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码等信息，查询购房资格的核查结果。
4、领取通知单
在核查完毕之后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，这就说明你有了购房资格。
现如今人们在买房子的时候都不像以前那么简单了，有了钱直接交钱然后就可以买房，现在还是应该要先去审查购房资格，如果不具备购房资格的话，想要买房可能就会比较困难了，面对这样的事情很多人们都是非常的困惑。
现如今人们在 买房 子的时候都不像以前那么简单了，有了钱直接交钱然后就可以买房，现在还是应该要先去审查 购房 资格，如果不具备购房资格的话，想要买房可能就会比较困难了，面对这样的事情很多人们都是非常的困惑，根本就不了解购房资格是什么意思，那么有关没有购房资格该怎么买房也应该要了解。
购房资格是什么意思
购房资格实际上就是 限购令 下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性 房屋 买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市 户籍 居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。对于购房资格，不同的城市有不同的规定。
没有购房资格该怎么买房
1、很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房，如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。
2、买非限购区域的 房产 ，优先解决户口问题，在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以选择在这些非限购区域内买房。
3、买非限购的房产一般来说，限购的都是 70年产权 的 普通住宅 ， 40年产权 、 50年产权 的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买 商业 性质的住房。
4、各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子（比如长沙），这个地方的 新房 是限购的，而二手房却是没有限购要求的。
5、从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格。
对于购房资格是什么意思？没有购房资格该怎么买房？上面也给你做出了相关介绍，购房资格就如同是字面意思一样，是要拥有购房的资格才能够去进行买房子啊，但如果是不具备购房的资格，可以参考一些其他的办法，比如说在这座城市 买二手房 或者是买不限购的房子，以及努力完成购房标准。
北京没有购房资格，可能是你没有北京户口，这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件，这个就要坚持，提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，这样也能买房。当然在有的城市住宅限购，商业用房不限购，你也可以选择买商业用房。
