没收房也需要缴纳物业费，只要开发商通知业主收房，不管业主是未收房，还是未入住，都是需要交纳物业费的。因为业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。
1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的。
在我们生活中，通常情况下。如果说，我们业主拒绝教你物业费。此时我们的个人征信就必然会有不良记录。但是并不是说，在所有的情况下，你拒交物业费都是不合理的。就比如说，这个物业公司私自对物业费进行了上调，那么这时，身为业主的我们，就有权利拒绝缴纳这些超标准的物业费用。
2、只要物业提供服务我们就要缴纳费用吗?
通常来说，在物业签订的合同范围之内，字物业开始提供服务之后。无论你的房子是否有人住，都需要缴纳效应的物业费用。但是，物业公司如果私自进行了一些于合同无关以外的服务。那这是我们业主就没有义务去缴纳这种费用了。因此说，当物业人员在提供与合同没有关系的服务时，作为业主我们就可以选择拒绝缴纳这个费用。
3、物业公司是否有权利进行停水停电。
如果业主因为拖欠了物业费。那么物业公司通常会采取对业主居房，采取断电断水的方法。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道，供应水，电这些都是水电局管理的业务。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!
4、业主是否有权过问业务费用的支出。
作为物业费的支付方，也是消费者。则有权知道物业费的消费情况，物业公司自然也有必要做到业务的透明化。业主如果对物业费有疑问，业务公司就有权要出具关于物业费的相关服务情况开销。
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如今，不管购买新房还是二手房，物业费都是购房者必缴纳的一项费用，而且无论是否居住都是必须缴纳的。那么，下面小编就来介绍下没收房要交物业费吗。
一、没收房要交物业费吗
没收房要交物业费，通常存在下述几种情况：1、新房交付业主之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担；2、如果业主因自身原因不办理收房手续，物业费也要在收房时补齐；3、已完工但还没出售或还没交给业主，此前的物业费由建设单位承担；4、物业管理费在房子实际交付后由业主买受人交纳，通常是实际收房之次月缴纳。
二、以下几种情况可以不交物业费
1、由于房屋品质问题还没有交房，物业费是由开发商缴纳；
2、把房屋出租，出租合同中标注了物业费由租住户缴纳；
3、物业公司没有履行合同的服务责任，全体业主可以拒绝缴纳，可是要有足够的证据；
4、物业公司没有与业主签约合同；
5、物业公司提供的服务品质达不到合同约定的标准；
6、物业公司没有物价管理单位各项审批文件原件；
7、物业公司擅自增大收费范围、增加收费标准的；
8、物业公司没有经过业主认可自行提高的收费项目；
9、正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从来没有入住的，通过确认，能够根据70%缴费；入住后(含房屋装修)，可是不使用住房，通过确认，不断使用不超出6个月的房屋，从第七个月开始，物业费根据70%缴纳。
总结：以上就是小编介绍的没收房要交物业费吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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不收房不可以不交物业费。
无论业主收没收房，入没入住，只要是交房时间到了运蚂拿，物业服务都会照常有条不紊的进行着，同时，交房时间到，那么在买房时签订的前期物业服务协议也已经生效。
而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现，是具有一定的法律效益的，因此不收房也是需要交物业费的。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：旁搭
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
随着经济水平的提高，人们普遍都会选择购买房屋进行投资和居住，那么在还没有收房的时候需不需要缴纳物业费囊？很多人对这个问题都不是很了解，今天小兵就来跟大家说一说，还没有交房，要不要缴纳物业费，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、还没有收房需不需要缴纳物业费
1、房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。
2、但是未收房也分为两个性质，一个是期房，比如说开发商正在建设房屋，目前为止没有办法办理收房。第二种情况是已经可以进行收房了，那这个时候，物业那边已经将您的业主信息进行了统计，就算你没有收房也是需要缴纳物业费的。
二、关于缴纳物业费的相关信息
1、在缴纳物业费的时候要与物业签订物业合同，如果你还没有签订物业合同的话，业主可以暂时不交物业费，物业在进入管理的过程中，如果未经业主或者委员会认可的话，业主也是可以不支付物业费的。
2、如果物业公司不按照管理服务合同履行相应的承诺，那么物业是业主也是可以不支持缴纳物业费。如果没有其他的情况或者足够的理由，不缴纳物业费的话，也是要承担相应的法律责任的。
以上就是小编为大家总结的关于未收房要不要交物业费的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以评论下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
