40年产权的公寓不能用公积金。40年的产权公寓是商业性质的房屋，不属于住宅性质的，而商业性质的房屋不能提取公积金。根据公积金管理中心的相关规定，想要提取公积金的，必须要满足公积金的提取条件才行。
根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时。
非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时，公积金做遗产处理，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
1、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
2、购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
1、面积：四十年产权的公寓面积一般把控在五十平米左右，所以中间没有什么承重墙。
2、价格：四十年产权的公寓一般会比周边的住宅更便宜一些，但不同城市之间也是有一定差异的。
3、地段：四十年产权的公寓地段一般都比较好，而且周边的设备也是非常不错的。
4、用途：四十年产权的公寓可以注册为公司，所以它是可以公用的。
5、租金：四十年产权的公寓租金也很不错，如果长期租赁的话，就可以变成一个不错的投资。
购买公寓只要有购房合同或房产证，是可以提取住房公积金的，购买商品房（经济适用房）提取所需材料：
1、提取人的身份证；
2、《郑州住房公积金提取申请表》；
3、提取人的住房公积金联名卡；
4、购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；
5、发票或契税完税证。
扩展资料：
购房公积金提取
1、一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
参考资料来源：百度百科-公积金提取
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道公积金由很多用途，买房的时候也用公积金，租房也可以用公积金。那么买公寓可以提取公积金吗？公积金提前的条件有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买公寓可以提取公积金吗
1、买公寓只要符合相关的提取条件就可以提取公积金。购买的公寓能够提供购房合同和购房发票的话，就可以提取公积金，如果公寓是小产权的话，那么不能提取公积金。如果购买的是40年产权的商业用途公寓，那么不能提取公积金还贷。
2、买房提取公积金需要提供以下材料:
(1)、购房合同或购房协议的原件和复印件。
(2)、购房发票的原件和复印件。
(3)、提取职工本人的身份证原件和复印件。
(4)、提取职工本人的银行储蓄账号。
(5)、职工配偶提取住房公积金的话，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
公积金提前的条件有哪些
1、 需要购买、建造、翻建或者大修自住住房的。
2、用于偿还购房贷款本息的。
3、需要租房自住的。
4、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的。
5、提取人是本市城镇居民最低生活保障范围的。
6、职工离休或者退休的。
7、职工完全丧失劳动能力，并和单位终止劳动关系的。
8、职工出国定居或到港、澳、台定居的。
9、职工跟单位终止劳动关系后两年仍没有就业，并且家庭生活严重困难的。
10、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买公寓可以提取公积金吗的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷。
一、职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的；
二、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
扩展资料：
提取条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
参考资料来源：百度百科-公积金提取
