1、房子学区被占用应协商要求前业主将学位解锁，在解锁后再让自己的孩子上学，但这种方式一般都比较困难。
2、个别地区可以用亲戚的房产学位上学，但需要确定地区的规定。
1、买房签合同约定
在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用(特别是要求六年读一户的学校)，如果用过要承担违约责任;
2、查业主户口本
查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。
3、到派出所查询
直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。还得看看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，只有用到方法四，去学校问询。
4、到学校查询
去学校查询是最便捷的方法，但是很多学校可能不会回复你。这个时候你就要凭这个孩子的年龄，判断几年纪，老师、同学、家长等信息，只要你肯用心，是可以问的到的。
可以
新的住户搬到这个房子，孩子是可以用学区房上学的，用为房子的归属权已经归属于新住户。
教育部又有了新政策，决定将以学校为中心，在学校附近的地方的孩子可以在此学校上学，如果所居住的小区不在重点高中划分的区域内就算你的成绩好也不能去这个学校上学，只能去分到你小区的学校。
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学区房是备受家长们的重视，想要购买一套学区房，不仅要仔细考核，而且还需要确定房子学籍没有被占用，以免后期出现纠纷。那么房子占学籍怎么处理，以及怎样购买学区房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房子占学籍怎么处理
购买学区房若是遇到房子占学籍，需要让原业主尽快将户口迁出，以免影响到自己的孩子上学受到影响。再就是，购房者若是觉得这样转户口会非常麻烦，而且会隐藏风险的话，那么可以换过另外一套房子进行购买，保障个人利益。
二、怎样购买学区房
1、如今大多数的楼盘都是属于期房，开发商为了让房子更容易销售出去，而会在宣传信息里说具有教育配套设施，然后这并不一定就是真的，需要有保护自己利益的意识，将开发商承若的信息写进合同中，后期发现事情不对，也有证据。
2、若是在购买住房之前，宣称的房子配套学校已经搭建好了，那么就会相对的省事。这时购房者可以前往学校进行实地的考察，并询问工作人员，看是否和开发商说的一致。此外，对于学校是否留了足够的名额，也是需要确认清楚的。
3、如今房价是非常高的，尤其是学区房。如果说个人买房仅仅是为了得到一个入学指标的话，就需要看看买学区房所需要的花费，和择校费比起来，哪个更划算。再就是，学区房若是要用于投资的话，则需要看房子后期是否有升值空间。
关于房子占学籍怎么处理，以及怎样购买学区，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买学区房，需要注意房子的学籍是否被占用了，若是有需要及时处理，以免影响自己的孩子上学遇到阻碍。
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