买房摇号不可以同时参加两个楼盘,为了保障公平,一个家庭一次只能参与一个商品房项目登记进行公证摇号,在完成摇号之后进行选房,此时,如果没有购房可以参与下一个购房登记项目。在此期间是不能通过变换购房人的方式参与其他商品房项目购房登记。
摇号购房的政策主要是为了保障购房者的利益,让购房的过程变得更加的公开透明,同时也能很好的约束开发商的行为,避免了开发商在摇号过程中出现捂盘惜售等一系列违规行为,而且也杜绝了开发商乱收茶水费或者捆绑车位销售的情况。在摇号之前,开发商随机通知部分购房家庭当做代表现场进行监督摇号,在摇号的过程中,公证人员对于专用计算机以及光盘也进行查验,并且将其处于封存状态,此时会从购房家庭中进行抽签,选出的6人公开抽取账号,将其输入计算机,之后才进行摇号,在摇号完成之后,也由公证人员显示摇号结果,并刻录光盘,宣读公证词,并且开播封存计算机以及结果光盘,整个摇号过程才算结束。
1、做好选房方案
许多新的楼盘开盘当天排号买房的人员通常较多,比较混乱,因此购房者最好提前做好几种选房方案,不能只认准一套房源,最好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套房源的价格及层差价格
有些房屋直到开盘那天价格才会出来,因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价,这将成为购房者选房的重要依据。
3、房子有瑕疵不要买
如果楼盘开盘摇号当天,你的选房*比较后面,而售楼处的人流量比较大的话,那么大家最好不要勉强购买自己不喜欢的房屋,或者是位于顶楼、临街的小区,这些房子或多或少存在些瑕疵。
4、确定心理价位
有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格,因此我们在购买房屋时最好准备个心理价位,如果开盘房屋售价超过心理价位最好选择放弃。
成都买房摇号不可以同事摇两个楼盘,一个家庭一次只能参与一个项目摇号。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭购房人购买商品住房的,应通过商品房购房登记平台进行购房登记并如实填报相关信息。购房登记信息提交成功后,平台自动生成一个购房登记号。
棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房,在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。
扩展资料:
房地产开发企业核验登记购房人资格时,应核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。这一规定是为了坚决遏制投机炒房行为,避免出现一个家庭以多个人的名义参与登记摇号现象,同时也为了防范房地产金融风险,防止出现透支住房需求、增加家庭债务负担等问题。
对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的,列入我市购房失信人员名册,购房登记平台3年内不受理其购房登记。房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的,由相关行政主管部门予以坚决查处,房管部门将开发企业、中介机构及其相关从业人员列入成都市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。
参考资料来源:人民网——成都公证摇号选房新规:一个家庭一次只能参与一个项目
摇号细则中没有明确规定只能参加一个楼盘的摇号,因此目前是可以同时参加多个楼盘的意向登记和摇号的。但是就目前的情况来看,预售证的领出是有先后顺序的,而且有的楼盘意向登记的时候需要缴纳等同首付的意向金,因此能否同时登记多个楼盘,可能还要看购房者的财力。
可以。未触发摇号能登记别的楼盘,未获得摇号资格,可直接参与其他楼盘登记。买房摇号通常不能登记两个楼盘。为了保障公平,一个家庭一次只能参与一个商品房项目登记进行公证摇号,在完成摇号之后进行选房。