全款买房不需要查征信，因为全款买房只需要购房者与开发商签订买卖合同即可，不需要涉及银行贷款，自然也就不需要查询征信记录。因此如果贷款的时候因为征信被银行拒绝，在经济条件允许的条件下，选择全款买房未尝不是好选择。
1、看房选房
看房选房是买房过程中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才知道楼盘的真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。如果有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看周围的环境，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。经过多次考察之后差不多就可以定下来在哪里买房了。然后就进入选房阶段，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
2、签约认购
确认好自己想要购买哪套房子之后，接下来就是签约认购了，大家在签合同时一定要擦亮双眼。买房一旦涉及签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。
3、支付房款
全款买房的购房者在支付房款的需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候涉及到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。
4、验房收房
不管是选择哪种方式来买房，购房者都是需要进行房屋验收的，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。
5、办理产权证
最后一步就是办理房产证了，买了房子只有办理了房产证才能证明房子的产权属于自己。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，申领《房屋产权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。
全款买房时不用查征信。
1.买房按揭，查看个人征信记录，让银行全面了解申请人的信用状况，如是否有房贷，是否有逾期记录等。如果信用记录为不错，银行审批比较容易。如果记录不良，将面临拒贷。
2、用全部的钱买房子，意味着你有经济能力完全承担房子的价值。这期间你只需要把钱交给开发商，开发商会给你钥匙，签合同，然后到房产局备案，等待房产证的开具。
3、一般个人在查询自己的信用记录时，可以通过网页进行操作。只要您下载中国人民银行的登记表，值得一提的是，填写的个人信息应真实有效，以便准确查询您的信用报告。
1、全款买房有什么好处和坏处；全款买房的好处：成本低。
2、全款买房虽然听起来比贷款要多，但从总金额上看，实际上比贷款要低，因为可以免除各种手续费、银行利息等。另外，如果购买的是全屋，可以直接与开发商签订购房合同，既省时又方便，也省时省力。
3、如果你想卖房买房，会因为贷款未还清而没有房产证。同时，也受到一些限制，不利于房屋的过户；反之，有房产证等各种手续一次性付款。如果房价上涨，你可以在急需用钱的时候把房子套现或抵押。
4、买满房子后，不会有经济压力，因为购房者不用担心房子的负担，可以从容的安排自己未来的财务计划。它还可以节省时间，无需任何信用证明。
5、一旦付了房钱买房，就不用每个月还钱了，减轻了经济压力，可以按照自己的意愿办事。
6、全款买房的缺点：财务压力如果资金不足，全款买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的消费。危险，不保证
7、如果有未完成的项目、延迟交付和开发商跑路，一次性付款将使买家面临风险。如果你已经把房子的钱都付给了开发商，就没有保证了。一次性付款也是最重要的考虑因素。
如果你是全款购买房子
根本用不着走银行的贷款系统
他是不需要征信报告的
因为根本没有走这个系统呀
如果是分期购买房子的话
这个时候就需要走银行贷款系统
这个时候就要看征信报告了
买房时对征信的要求：
1、个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。
2、征信报告上游大量贷款记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。
3、若信用卡分期或有未结清的贷款，房贷也可能会被拒。
买房征信需要注意的事项：
1、征信查询时间不等于报告时间
查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
2、账户数不等于信用卡的数量
征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。
3、逾期金额
逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。
4、透支额和已使用额度
征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息)，只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。
