1、全款买房需要的证件：已婚需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身需要身份证、户口本、单身证明。
2、贷款买房需要的证件：已婚需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
1、学习购房知识
在看房选房的时候购房者很有可能会掉入购房陷阱，选到一些存在瑕疵的房子，所以在购买房屋之前，购房者还需要提前学习一些购房知识，至少在选房子的时候能清楚的认识到自己所选的房子是什么样的。购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、评估购房能力
知道自己要购买什么样的房子固然重要，但决定能够买什么样的房子还是要看自己的实力的，所以在买房子之前，大家还要注意对自己的购房能力进行评估。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力，毕竟贷款购买房子之后每个月都有高额的房贷需要还，如果工作出现变动影响会非常的大。
3、选择可靠的开发商
如果大家在选择房子的时候不知道是选择大社区还是小社区，这个时候就从考察开发商来选房子，尽量选择知名的品牌开发商更可靠一些，如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、房屋质量、户型上都会更优。现在也有一些开发商破产落跑的情况发生，这对于购房者来说是致命的，所以购房者一定要清楚开发商的重要性。
4、交定金需谨慎
定金交了可不是那么容易退回的，虽然现在都能够利用法律的手段来维护自己的权益了，但如果购房者交了定金就不能随意后悔或者是换房子了，交了定金也要注意签订定金协议，有些地方叫做认购书。购房者要注意签认购协议书并不是在购买房屋中必须要经历的程序，签订之后弄不好还会陷入定金纠纷，所以建议尽量不缴纳定金。
问题一：买房后个人拥有哪些证件？ 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
房屋权属证书就是我们常说的产权证，从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
参考文献：baike.baidu/...xBa8O_
问题二：买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有？ 房产证与你的身份证一致，那是再好不过的
问题三：买房子都需要有什么证件？ 全款买房需要的证件
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
全款买房手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1.申请人身份证复印件2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件3.申请人收入证明原件4.申请人公积金交存证明原件6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件。
积金买房手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”；只有具备齐全的“五证”、“二书”的开发商的楼房才可以放心购买；
参看：“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
问题四：买房子后都有什么证啊? 土地证和房产证！
此2证是最重要的，不过卖完房子不会立即得到。一定要和开发商在合同中敲定取的此2证的具体时间。
先得到房产证，土地证是需要拿房产证去办理
问题五：买房后都有什么证 百悦大通提示：
第一：房屋产权证（大红本）
第二：契税票（这个要保存好）
第三：房屋买卖合同
希望我的回答能帮到你！
问题六：买房后需要拥有什么证？ 只是入住时 交房拿钥匙注意到：
查看五证 两书一表
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,
和
竣工验收备案表
开发商会给你提供两书
房屋质量俯证书和使用说明书
问题七：买房子后都有什么证件需要办理 不需要了。够了。
然后入住房子，房子是关键，要住在里面其他的都是浮云。
然后要去物业办理交接手续，
你要办理入户手续，前业主办理退户手续。
你要加入业主委员会，当然，不一定是委员，委员你可以自己选。
然后，把物业的维修基金的名字也改成你的。当然还有相关的业主信息什么的。
也要出示合同和房产证身份证什么的。
然后就是水电煤有线电视电话等各种机关的名字一律改成你的名字。
然后去派出所，登记入户，户口迁移进新的房子。
看看老的业主户口是否已经迁出。
然后就没有什么事情可做了。
问题八：正规买房需要有哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
问题九：买房要看5证齐全，5证都有什么？ 五证：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
问题十：买房子后都有什么证 不动产登记证。以前的房产证和土地证合二为一了，如果是多个人共同持有产权，人手一证
买房子分全款买房、贷款买房以及公积金买房三种，在这三种情况下买房需要的具体证件如下：
一、全款买房需要的证件：
已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
单身：身份证、户口本、单身证明
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
二、贷款买房需要的证件：
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续：新房——独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉你)；二手房——和卖房一同去银行面签。
三、公积金买房需要的证件：
申请人身份证复印件
申请人户口本(含首页,户主页)复印件
申请人收入证明原件
申请人公积金交存证明原件
购房合同和购房首付款发票原件。
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
公积金住房贷款办理程序：管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同——与担保公司办理担保手续,签订抵押合同——与委托银行签订银行借据和委托扣款协议——管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户——担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
四、国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”；只有具备齐全的“五证”、“二书”的开发商的楼房才可以放心购买；参看：“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
拓展资料：买房：是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；
而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。
住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
买房——百度百科词条
全款买房需要的证件。
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续:--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的
钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
