房产证的编号是唯一的，房产证就如同人的身份证一样是唯一的，房产证编号一般由9个数字组成，通过这个编号以及本人的证件就可以在房管局查到房子相关的各种信息，当然这些信息大部分也都在房产证上。房产证的编号是相当重要的，像是二手房交易都要精确到房产证的编号，考虑到涉及到房子的信息，最好还是不要随便对外透露编号。
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
住房唯一码在不动产权证书上有。
不动产编号位于不动产权证第二页的右上方，表示该不动产在不动产中心备案的编号。不动产证编号可以查询到个人的产权信息，与不动产是相对应的。不动产证是购房者拥有房子使用权的证明。
一般情况下，不动产权证号指的是不动产权证书上的唯一的编号，这个编号是很重要的，是很多人关注的问题。每一个不动产权证书的编号都是唯一的，如果丢失了证书的话，可以到网络上查询相关的信息，重新找回编号。
不动产权证号是哪个也是非常关键的。政府增加了不动产登记号，这也是全国范围内唯一的不动产身份证号码，相当于每个人都拥有的身份证号。所以，不动产权证书编号主要起到识别的作用。
房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、使用期限。
房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。
产权证登记编号12位房产证上没有的话，就去房管处查询,带上本人的身份证去查。
房产证编号一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号，另一个在后一页的注意事项的右下角，编号为XXXXXXXX。若要查询的准确的自个房产证信息(包括房子人称拥有谓、产权证等等）。不过房产证上是不可能没有编号的，在全国房产证的编号都是唯一的。合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同。
房屋是有产权证的，如果是全款买房的话是有绿本的，如果是贷款买房的话房本下来以后直接到银行抵押，解压以后房本才能拿回来。房屋所有权是有证件号的，而且每个房本的证件号都是唯一的。
房屋是有产权证的，如果是全款买房的话是有绿本的，如果是 贷款买房 的话房本下来以后直接到银行抵押，解压以后房本才能拿回来。房屋所有权是有证件号的，而且每个房本的证件号都是的。那么 房屋所有权证号 是哪个，房屋所有权证和不动产权证的区别是什么呢，这些相关的内容大家可以多了解一下，对于了解房屋所有权有很好的参考。
一、房屋所有权证号是哪个？
房屋所有权证证书第二页最上边的字第号就是房屋所有权证证书号码，房屋所有权证全称为 中华人民共和国不动产权证 ，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。
房屋所有权证证书号码可以通过两种方式进行查询：
1、网上查询，一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行 房产证 查询，一般查询需要输入产权人姓名，产权证号，目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询，并非所有城市都可以。
2、 房产局 查询，一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，或者是 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处等，主要是各地叫法不统一，档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
房屋所有权证证书的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有 不动产登记 抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类等。
二、房屋所有权证和不动产权证的区别
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动 产权证书 全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
上述介绍了关于房屋所有权证号是哪个这个问题，房屋所有产权证书上面第二页最上边的字第号就是房屋所有权证件号码，是中华人民共和国不动产权证。房屋所有权证和不动产权证的区别包括三个方面，证件名称不一样，监制机关不同，权证编号也不同，所以大家要了解相关的权证信息，可以从这几个方面入手了解相关的情况。
