买房子时排号的钱是可以退的，如果开发商拒绝退还排号费，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，导致买卖无效。当然，作为购房者，排号费也算是类似购房意向金的意思，可视为购房保证金，要求退还时因为违约不违法，也有一定的违约责任。一般情况下，还需要补交一份退房申请。
在摇号选房后如果对房子不满意，之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议，认筹金只是作为选房的保证金，一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议，并且协议中并无约定未购买退还定金的话，按照法律规定开发商是有权利没收定金的。
1、不被“房源紧俏”的假象迷惑
排号是开发商确认市场情况的常用手法，用来确定推出的房源数量。一般情况下，开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象，常用手法是发放白金卡、内部订房、摇号等，让购房者有紧迫感。采用摇号的方式，购房者摇到号就像中了大奖一样，从心理上攻陷了购房者的防线，使购房过程更通畅。
如果你是在开盘当天才决定排号认购，那么一定要理智。很可能你是在销售人员的“甜言蜜语”中过于兴奋直接决定买房，实际上排号认购都不一定能买到你看上的房子。
实际上，大部分情况下房源并没有大家感受到的那么紧张，这些只是开发商为了销售楼盘使出的“障眼法”。在排号时，可以通过观察现场气氛，销售员表情判断房源紧俏情况，另外，开盘时还可以看看开发商展示的销控表，销控表可直观看到房屋销售情况。排号过程中要注意保留开发商给的收据，为开发商给的承诺保留证据。
2、排号协议不能马虎
在买房排号时，会让大家签订排号协议，排号协议上包括排号人的基本信息、排号诚意金的金额、排号方法及没有成功选房，排号金如何退等相关事项。
在开发商提供的排号协议上，许多条款都对开发商有利，“意向房源”一项，没有将具体的房屋套型、面积、朝向做明确的约定。在实际选房、买房过程中，很容易造开发商抬高房价，甚至连房屋的面积、户型都会发生变化。
对于交纳的排号诚意金，选房成功与否的处置方法，大家重点关注。选房成功冲抵房款，或者交诚意金后优先权利都要在排号协议书上写清楚。再者，选房不成功，诚意金何时退还，退还到哪个账户，都需要自己核实。
不能。
摇号买房如果是因为购房者单方违约，不想购买房屋，定金是不能够予以退还的，根据我国的相关规定给付定金的一方，如果自己不履行相应的责任，是没有权利要求返还定金，但如果是由于开发商的原因导致合同不能够继续进行，需要双倍赔偿给购房者。
所以是否能够退还定金，要看具体的情况，开发商不具备有五证的情况之下，所签订的条约是无效的，此类情况之下需要退还给购房者定金。
扩展资料如果在缴付定金的时候，已经签过相关的定金合同，合同当中有明确的规定，可以按照规定进行执行。此外也可以和开发商进行协商，看开发商是否愿意退还定金。
所以建议购房者在与开发商签订相关购房协议时，可以将是否退还定金的条约作为补充协议放在合同当中，以防止出现意外的情况而导致经济损失。
参考资料来源：人民网-购房交定金退款难要回 一开发商称可来公司协商
不少人买房的时候会预先向售楼方交纳一定的认筹金，那么，交了认筹金不想买了可以退吗？交认筹金要注意什么？买房认筹流程是什么？开盘摇号选房技巧有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、交了认筹金不想买了可以退吗
交了认筹金不想买了是可以退的，但是具体情况需要根据双方签订的认筹合同而定，如果双方有在认筹协议上有约定，如购房者将来因个人原因不再购房或者将认筹金转为定金的，认筹金则不予退还，因此，购房者需要仔细阅读条款之后，再签订认筹合同。
二、交认筹金要注意什么
1、查看开发商是否证件齐全，如《商品房预售许可证》，证件不齐全的，不得进行商品房交易。
2、防止开发商或中介在认筹时做手脚，有意控制房屋销售数量。
三、买房认筹流程是什么
1、缴纳认筹金
2、认筹金收据
3、选房(认筹)vip卡
4、签订认筹协议书
5、等待置业经理开盘提示
6、持身份证、收据、VIP卡、协议书进行摇号。
7、缴纳定金，取得收据、pos小票。
8、签订买房协议，缴纳首付，并办理按揭贷款手续。
四、开盘摇号选房技巧有哪些
1、针对户型、楼层、位置等因素做出5个房源方案。
2、清楚每套房源的价格及层差价格。
3、尽量不要选一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源。
4、确定心理价位。
5、了解开盘流程不被氛围左右。
6、注意观察领号处的牌号。
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