1、注意位置：楼盘位置是否优越的判定，看是否满足个人的各类需求。
2、注意房屋质量：买房子，重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼。
3、注意周边设施：小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
4、注意房产证件：房产证书是否齐全,决定了房产的合法性,避免日后众多的不便。
5、注意房屋面积：考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。
6、注意户型结构：根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。
1、想买房子看房源最简单方便的方法就是通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。
2、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。
3、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行实地考察，这是目前人们使用的最多的方式之一。
现在有越来越多的年轻人将买房列入了人生的规划中，买房就是用来住的，若是买到不合适的房子那得多遭心。但是很多年轻人都不知道应该怎么选房买房，那么如何选房购房呢？下面和小编一起来学习吧。
如何选房购房
一、看小区环境和周边配套
1、小区环境
(1)地段
挑选房屋的时候要注意查看房屋的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的所处地段，因为房屋地段将会决定房屋在未来是否具有升值空间。影响房屋地段好坏的因素有很多，例如：交通、配套设施等等，所以周围环境就决定了地段的好坏。因此选房的时候首先要考虑的就是房屋的周围环境。
(2)噪音
住房是买房人的家，而家是属于个人的私密空间，所以需要安静并且不希望被打扰，因此买房人选房的时候应该注意房屋周围是否有建筑工地、工厂等，或者查看是否临近马路、火车道等。
2、周边环境配套
在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是首先需要关注的。选房的时候还应该考虑到入住以后买东西是否有市场、看病是否有医院、孩子是否有幼儿园上、周边是否有邮局、银行、医院等基础生活配套。
二、进行理性购房
1、首选户型
购买房屋的时候要根据自己的经济能力和家庭成员情况，挑选适合自己的户型、功能齐全、面积差不多的房屋。千万不要为了攀比而四处借钱购买不需要的大户型房屋。
2、做好购房预算，多方面考虑
(1)购买房屋的时候要详细了解清楚房屋价格，可以多去周边售楼处了解一下房屋价格作为对比，还要结合自己的购房预算，然后选择适合自己的房源。
(2)买房的时候不仅要做好购房预算，还要考虑到房屋装修费用、置办家具家电等费用，房子支付了贷款首付以后，接下来面对的又是一大笔开销，资金方面会必然会比较紧张，所以买房人应该根据自己的经济能力和实际情况来进行按揭贷款。
每一个人需要的房子都不一样，所以购买房屋的时候应该根据自己的经济能力和家庭需求来购买适合自己的房屋。以上就是关于如何选房购房的详细内容介绍，各位想要选房买房的朋友可以详细了解一下。
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1、初选房源
购房者在挑选房源的时候，可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息，主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。
2、实地看房
实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。
3、查验五证
购房时一定要查看该房产的五证，要是不全的话，极有可能会出现买下的房子不能办理房产证、不能做网上合同备案登记等等，甚至有可能会有钱房两空的危险，而且在查验的时候，一定要是五证的原件行。
4、签订合同
购房签订房屋买房协议时，需要仔细查看该协议的内容，若是对法律和房子不了解的话，最好请专业人士或者律师在旁协助，这样会不容易被钻空子，出现陷阱被坑。
5、是否购买车位
购房商品房时，一般也会有购买车位的需要，在购买的时候，一定要鉴别车位是否有产权，若没有产权的车位，极有可能是人防工程车位、绿化车位等等，是属于所有业主共有的，即使购买了也不属于自己，很容易出现纠纷。若不购买车位的话，可以选择租赁车位。
6、验房入住
购房的最后一步就是交房验收了，这时候千万不要急于入住，一定要将房屋验收合格后才能确认交房，这样后续才不容易出现问题，若对验房不了解的话，可以请专业验房师来帮忙，只有验收合格了才能支付尾款、入住。
编辑小结：以上就是关于购房注意事项的介绍，在买房子有非常多需要注意的地方，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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选房需要注意哪些方面的问题
选房需要注意哪些方面的问题，很多人在选房的时候都会根据自己喜爱的楼层来选择，殊不知想住的的舒适，在楼层选择方面也是有技巧的，所以下面由我来分享选房需要注意哪些方面的问题,希望对你有帮助！
选房需要注意哪些方面的问题11、选房要注意地段
相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首选。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。
2、选房要注意交通
一方面往往决定地段好坏的一个重要因素就是交通，交通便利的区域往往片区升值潜力也比较高，这样的 小区也许会比同区域的其他小区贵一些，但它的性价比相对较高。另一方面因为绝大部分人买房子的'原因 除了生活还有工作，交通的好坏跟上下班的时间成本、金钱成本息息相关，甚至还会对生活幸福感和舒适 度产生影响。
3、选房要注意通风、采光
通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。
其次，通风采光与楼间间隔关系亲密，楼间距契合规则，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。
4、选房要注意楼层
选择楼层应当考虑的主要因素有住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。
高层住宅（20层左右）：
1—7层：属于低楼层，价格较整楼的均价较低，可能会存在噪音大、灰尘多、采光不足等问题；
8—12层：属于“黄金”楼层，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；
13—10：属于高楼层，越往上视野越好，空气越清新，噪音少且灰尘少，但是如果电梯出现故障上下十分不便。
总之，选房可是一门技术活，在实际选房前多做些准备工作才能做到游刃有余。
选房需要注意哪些方面的问题2第一， 大家带好自己的相关凭证，开发商给发信息和电话告知的，一定要提前把要准备的资料都提前准备好！（备注：带好笔，纸，还有计算器，预约凭证，还有单据）
第二 ，大家要记好预约单号和开盘时间准时进场
第三 ，开发商在看盘前一般会讲一些选房规则及优惠说明之类的话，大家到了现场先去看选房规则和优惠说明，有的开发商把选房规则及优惠说明都做成了易拉宝，在现场展示，这样方便大家观看。大家在看清楚优惠说明和选房规则后，再去看价格表，这个时候你心理就有点谱了，把自己想买的房号和价格记下来，然后拿计算器算吧。（备注：因为价格表上的价格是未优惠的价格，优惠的价格要结合优惠说明自己拿计算机算的，记得多选几套备选之用！）
第四， 开盘当天选房是按预约顺序号选房的，所以大家要在选房开始后，仔细听主持人的叫号顺序！（备注：要上厕所的话，早点上啊，别耽误了买房，这可是大事）
第五 ，朋友们在自己选房开始后，一定要快、准、狠！一般选房是一组10个人，开发商给选房的时间都不会长，自己一但是犹豫了，就有可能让别人把自己的房子挑走了，所以要快！在没选房之前，要把自己要选的房子都事先看好了，记在自己的纸上，这样进去选房的时候就能马上选到自己合适的房子，所以要准，要狠！（备注：大家心态要放正，如果觉得价格高或者没有好房源的话，就要权衡，适时后撤也是正确的选择，不要被场面阵势干扰而选了自己不满意的房子省着后悔！）
第六， 在后面选房的朋友们，大家可能心态会着急，其实这是正常的，可能会担心剩下的房源不好，其实剩下的好房源还有，但大家要仔细看，耐心的等！因为不是所有进去选房的人都会挑选到自己合适的房子的，所以难免会有放弃选房的，这个时候，自己如果真想买房的话，大家一定要留意了！（备注：因为房源时刻都在变，所以大家手里的自己选好的房源也有可能被前面的朋友选走，这个时候朋友们要多留意现场所剩的房源，拿笔多记一点在自己的纸上！）
