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买房时应如何避免噪音问题

周敏

1、远离主干道:

想要避免噪音,买房就要远离主干道,很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

2、远离公交站点等交通枢纽站:

想要避免噪音,就要远离公交站点等交通枢纽站,公交的刹车启动,人群拥挤嘈杂声;站点的人流,刹车时,摩擦轨道的声音,这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离,也是很有必要的。

3、避开小区车库的进出口:

小区车库的出入口,车辆的来往必然会带来噪音,发动机的声音,汽车的鸣笛,这些都是严重影响生活质量问题。

4、留意绿化带:

小区里面的绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

5、选择夹层玻璃:

房屋的窗户选择平开的双层玻璃,早期的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹。而现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

6、墙体厚度很重要:

房屋墙体比较厚的一般隔音效果比较好,如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。购房时,建议大家分用手敲一下分户墙,实心墙回音少,空心墙回音大还会颤动。

7、电梯房尽量避开顶楼或者一层:

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。

8、选房看楼板厚度:

选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面,薄的楼板感觉特别的颤动,厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。


买房时应如何避免噪音问题

房子怎么解决隔音

1、门窗是可以自由开合的,也是声音最容易传播的通道,将门窗的缝隙做的严实一些,就可以增强隔音效果,另外,门窗的材质选择木质的,隔音效果比金属的更好。在装修的时候,门窗等材质选择隔音效果好的,如果是实木门窗,门窗越是结构密实,厚度大,隔音效果就越好。

2、不要让墙壁太平整光滑,这样隔音效果不好,应该将墙壁装修成凹凸不平的样子,就可以在很大程度上降低噪音,利用吸音材质或者粗糙的壁纸装饰墙壁是不错的方法。

3、在房间里挂上比较厚重的窗帘也可以隔音,如果声音是从地板上透过来的,可以在地板上铺上一层厚厚的地毯,能够起到不错的隔音效果。利用房间的布幔或者其它布艺品也可以隔音,例如厚布制成的屏风,双层的厚重窗帘,环境中可以用作装饰的布艺等。

选房时应该如何避开噪音问题呢?

现在人们对于休息的地方有着很高的要求,不希望能够因为噪音而对自己的生活造成影响。但是在大城市里面生活噪音总是随处都存在的,为了避免回家被噪音所烦扰,当然对选择房子的时候是要重视对于楼层的挑选。那么,买房该如何选择,才能避免噪音问题呢?

1、远离主干道

想要避免噪音,买房就要远离主干道,很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感。

2、远离公交站点等交通枢纽站

想要避免噪音,就要远离公交站点等交通枢纽站,公交的刹车启动,人群拥挤嘈杂声;站的人流,刹车时,摩擦轨道的声音,这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离,也是很有必要的。

3、留意绿化带

小区里面的绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

4、选择夹层玻璃

房屋的窗户选择平开的双层玻璃,早期的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹。而现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

5、墙体厚度很重要

房屋墙体比较厚的一般隔音效果比较好,如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。购房时,建议大家分用手敲一下分户墙,实心墙回音少,空心墙回音大还会颤动。

6、电梯房尽量避开顶楼或者一层

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来。

7、选房看楼板厚度

选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面,薄的楼板感觉特别的颤动,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。

以上就是购房时避免噪音问题的八点方法。如果购买房屋的时候没有注意到噪音的问题,长期生活中在嘈杂的环境下,也会非常影响居住时的舒适感。

购买房屋如何远离噪音

在我们生活中,常常会遇到各种的噪音影响我们生产的生活。因此,舒适的生活环境有时比房子本身更重要。那么购买房屋如何远离噪音呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

购买房屋如何远离噪音

1、首先不能选临街的楼栋

购房时最好不要购买临街的楼栋,这里临街的楼栋不仅需要远离我们的正常的公路,还要远离那些人来人往的巷子等。许多出行比较方便的小巷子由于来往的人群较多,从而会吸引到许多小商贩,慢慢的容易将小巷其发展成闹市,从而影响人们休息。

2、与交通枢纽保持一个合理的距离

大部分的交通枢纽都是人流量比较集中的区域,这种区域也是噪音的主要来源,虽然临近交通枢纽能够让我们生活比较方便,但是保证生活的舒适,最好离交通枢纽保持500到1000米的距离,这样才能避免不受噪音影响。

3、底层的住户尽量避开小区和车库的出入口

如果购房者想要购买了小区的底层的房屋,那么需尽量避免购买小区和车库的出入口的底层房屋。小区和车库的出入口,通常来玩车辆比较多,时不时的鸣笛,晚上的车灯,这样都会对我们造成一定影响。

4、小区绿化的隔音功能

许多小区都会在围墙边上种上绿化带,这些绿化带在一定程度上可以起到隔音的效果,合理的绿化带与楼群间的分布,让楼群尽量做到不封闭、不密集,这样有助于噪音的消散,因此我们在买房的时候需要看小区的绿化隔音与楼栋分布是否合理。

以上就是关于购买房屋如何远离噪音的相关介绍,希望能够让大家在购买房屋的时候提供些帮助,让大家有个安静舒适的生活环境。

买房怎样才能避开噪音干扰?内行人告诉你!

人们在看房子的时候,都更加青睐高层住宅,除了有视野优势之外,高楼层的房子噪音相对会小一些。如今城市生活节奏比较快,人们工作劳累了一整天后,肯定是想回到一个安静的环境中休息,所以买房子一定要避开噪音污染。那么买房怎样才能避开噪音干扰呢?

人们在看房子的时候,都更加青睐高层住宅,除了有视野优势之外, 高楼层 的房子噪音相对会小一些。如今城市生活节奏比较快,人们工作劳累了一整天后,肯定是想回到一个安静的环境中休息,所以 买房 子一定要避开 噪音污染 。那么买房怎样才能避开噪音干扰呢?下面内行人来告诉你!

1 、尽量避开公共汽车站

选房 的时候,选择与噪音源有一定距离的楼座。同时,别忘了考察房子附近是否有公共汽车站,不仅汽车启动声音会造成噪音污染,超大的人 流量 带来的噪音也会给居住者造成一定的苦恼。

2 、在不同时间段多看几次房

每套房子所处的环境不一样,其存在噪音的时间也会不一样。如果只在同一时间段看房,并不能完全代表这套房子的噪音状况。在不同时间段多看几次房,才能全面地把握房子的整体状况。我感觉如果一套房子晚上噪音很大,对于睡眠质量不好的人,可能会是一个灾难。

3 、不要买临街的房子

临街的房子,噪音会非常大,这一点我自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、的空地的房子等危险系数都是较高的。

4 、选择车型或蝴蝶型 户型

在选择户型时,一般是风车或蝴蝶型的户型结构比较合理。这样的户型设计可以有效减少邻里间相互影响的几率,也可以增加景观,扩大视野。同时,户内设计也要动静分离, 卧室 区域不要靠近邻居的“发音区”。

5 、看房时观察窗户玻璃

看房时,一定要别忘了观察窗户的玻璃,通常情况下,一般的中空(夹层)、密闭性能好的 隔音玻璃 都是不错的,不仅可以隔音,还可以减少紫外线的照射、保温隔热。并且,在遇到外力撞击时,这种玻璃更具有保护能力。

6 、底层住房避开车库出入口

有些家庭因老人或孩子等情况,会选择底层住房,但是需要注意的是,选择 低层住宅 一定要避开车库出入口和小区的主干道。夜间,汽车尾气和汽车轰鸣及鸣笛,会很影响家人的正常休息。

7 、 小区绿化 带是否隔音

绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分,看小区的绿化带是否隔音,一是看是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理,另外,楼群不呈环形封闭设计,不密集,就不会形成一个有回音的空间。

8 、楼层越高噪音越大

有很多人觉得楼层越高,采光和视野就越好,所以很喜欢买高层,但其实楼层越高,噪音也就会越大!

9 、考察墙体厚度

总的来说,房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

10 、卧室位置很重要

除了选小区之外,卧室的位置也是决定房子噪音污染程度的重要因素。一般来说,户型图设计中,卧室、 起居室 设置在背向噪声源的一侧是比较合理的。

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