买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在办理房屋产权和房贷提取的时候需要用到。因此买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。
1、购房首付款发票
对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。
2、购房全款发票
前面我们说首付款发票不重要，是因为当我们从银行贷款成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。
3、购房合同
这里说的是网签合同，我们在交首付之后，销售人员会带我们去银行面签办贷款，同时开始网签备案，网签合同出来了，再去银行申请房贷，这里很多朋友反馈，网签合同共三份，房管局一份，开发商一份，自己一份，但是办贷款的时候，自己的网签合同被银行拿走了，导致自己两手空空，其实这个合同没有规定只能打几份，为了自己心里有个底，你可以要求开发商帮你多打一份。
4、贷款合同
当你贷款成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份贷款合同，合同中详细的规定了你的贷款数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生纠纷。
5、契税发票
办理房产证必须要用到契税发票，而且契税发票也是计算房子是否满2年和5年的依据，所以这个发票拿到手后必须要保存好。
6、维修基金发票
维修基金发票平时用处不大，主要是在房子转手时，这个发票可以作为你已经缴纳过维修基金的证据，如果没有这个发票或者丢失的话，房子转手时会比较麻烦。
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在购买房屋的时候，业主经常会先交一些购房定金,而置业顾问会给业主开具一张购房定金的收条，等过一段时间后再去签购房合同，那么购房定金收条有什么用呢？下面和小编一起来了解一下吧。
购房定金收条有什么用
1、购房定金收条是买房人向卖房人支付了购房定金的一种书面式的付款凭据，是买房人保护自己合法权益的一种重要证据。
2、假如买房人还没有签订购房合同，但是买房人实际交付了购房定金，并且收到卖房人开具的购房定金收条，那么这份购房定金收条就具有法律效力，购房定金收条就可以证明买房人向卖房人支付了相应金额的购房定金，同时可以证明买房人履行了购房合同中相应的付款义务。
3、购房定金收条只能作为付款证据使用，根据我们国家的相关法律规定，房屋属于不动产，而房屋所有权的转移需要进行登记，不过是否有登记并不会影响到购房合同的成立，也就是购买房子时，要想拥有房屋的所有权，那么就应该到房产登记处进行登记，并且要领取房产证。
4、假如买房人只是拿到了收据，那么并不能证明买房人就是房屋的所有权人，只能证明买房人和卖房人之间有房屋买卖合同关系，但卖房人依然可以把房子卖给其他人，如果其他人作了房屋登记的话，就可以依法享有该房屋的所有权。这个时候买房人就只能主张要求卖房人承担违约责任。
5、一般情况下，需要使用到购房定金收条作证明的时候都是在法庭的质证环节，买房人通过提供合法有效的收条，证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。
6、购房定金收条一定要妥善保管好，因为购房定金收条和付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障买房人的合法权利不被侵害。
收条的重要性大家都懂，平时我们在生活中也会需要见到或写一些收条，以上就是关于购房定金收条有什么用的详细介绍，各位在收到购房定金收条以后，一定要记得查看上面写的金额和时间，避免后期出现经济纠纷。
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一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。 买房 收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上 身份证 、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。 二、万一发生了纠纷 购房 者也可以用银行凭证、汇款记录、 合同履行 实际情况等作为 证据 。如果 打官司 ，可以要求法院出具《调查令》，让 律师 查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。
买房收据和发票的区别是指买房的收据是小票，发票是正规的带国税和卖房单位章的票据。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证发票是一切单位和个人在购销商品，提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是发生的成本、费用或收入的原始凭证。
发票的作用
发票是一笔交易的全面叙述，他详细列明了该装运货物的货物名称，商品规格，装运数量，价格条款，商品单价，商品总值等全面情况，为进口商提供识别该批货物属于哪一批订单项下的。
出口商凭以发票的内容，逐笔登记入账。在货物装运前，出口商需要向海关递交商业发票，作为报关发票，海关凭以核算税金，并作为验关放行和统计的凭证之一。
在即期付款不出具汇票的情况下，发票可作为买方支付货款的根据，替代汇票进行核算。光票付款的方式下，因为没有货运单据跟随，也经常跟随发票，商业发票起着证实装运货物和交易情况的作用。
