在楼房的外侧有一块凸出来的外立面，这就是楼房的腰线，位于腰线的楼层就是腰线房，设计腰线房是为了让整栋楼房看上去更有层次感，增加美观度。目前还未颁布与腰线层相关的规定，主要是由楼房的层数来决定，一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，就拿33层的楼房来说，腰线房一般是在六层。
1、什么是腰线
要想了解腰线层，首先要了解什么是腰线。腰线是装修中的一种常用的装饰方法，它可以提升整个建筑的层次感，可以使整个空间变得简洁，一般来说，腰线是用瓷砖贴在室内的墙面上的，大概与人的腰部位置差不多，这也是它被叫作腰线的原因之一。但是使用在外墙面上的沿着窗口的上或下沿，贴的一条横带也可以叫作腰线。
2、腰线层
知道了什么是腰线，那么对于有腰线层的了解将会更容易些，有现成是指在那种在高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房，这层楼房就称为腰线层。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。腰线层的楼房内部设计相比较其他楼层也没有什么大的区别，就是在建筑的外面看起来会不一样而已。不过腰线层的楼房因为凸出去一部分的原因，所以在下雨天比较容易渗水，可能会发生墙体发霉的现象，不过如果楼房的材料好，也不会发生这种现象。
1、大多数的房地产商在设计腰线层的时候，会使用eps材料，这是由于这类材料具有的保温隔热效果非常强。对于购买腰线层的用户，隔音和保温功能都是可以得到肯定的。
2、在设计腰线层时，开发商都会将窗台往外多延伸50cm左右，或者是将腰线设计在该楼层下方的1m处，增加美观的功能时，还让安全性能大大的提高，尤其是家中有小孩的家庭，可以有效防止其坠落。
3、虽然说腰线层处的房子有好处，但是也有不足的地方，比如腰线层会阻碍阳光照射进室内，造成室内的采光不足，导致室内过于的昏暗，长久居住，会感觉心里的不舒适。
4、在腰线层处的设计，虽然保证了足够的安全，但是在增加的那一部分，是非常容易堆积灰尘的，而且想要清理是极其麻烦。到了夏天，杂物散发出来的味道特别重，严重影响居住。
楼房的腰线层一般是在三层和二十层，也有可能是四层和二十二层。
当然不同高层的楼房，腰线层位置也是有区别的。此外，要辨别一栋楼的腰线层，可以从外观上看，腰线层和其它楼层存在明显的区别，会多出一个突出来的台子。
楼房的腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，这样可以提升楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看。腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热的效果。
腰线层房子优缺点
1、很多建筑商在设计腰线时，偶会使用eps这种材质，因这类材质它具有较好的保温隔热效果。这样对购买腰线层的业主来说，室内可拥有一定的隔音与保温效果。
2、楼房在设计腰线层时，通常建筑商都会把窗台会往外多延伸至50厘米左右，或是把腰线直接设计到该楼层下方1米处，这样可直接增加房屋的美观性，同时还能增加它的安全性质，特别是一些家庭有小朋友的，可直接预防坠落事件发生。
3、虽说腰线层的房屋有一定的好处，但也有不足的地方，比方说腰线层会直接遮挡阳光照射到室内，导致室内采光问题，长期居住，会让人感觉非常的不舒服。
4、虽说腰线层给安全性带来很高，但你要知道增加的那部分，长时间很容易堆积一些灰尘，就算想要打扫也非常的麻烦，尤其是到了夏天，上面的垃圾就会散发出很难的异味，从而影响我们居住。
开发商在建造商品楼房的时候，会特意做出一层腰线层，从而增加整栋楼的外观，吸引更多消费者前往购买，且腰线层尤其独特的特定。那么楼房的腰线层是几楼，以及腰线层存在哪些优缺点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、楼房的腰线层是几楼
楼房的腰线层一般是在三层和二十层，也有可能是四层和二十二层，当然不同高层的楼房，腰线层位置也是有区别的。此外，要辨别一栋楼的腰线层，可以从外观上看，腰线层和其它楼层存在明显的区别，会多出一个突出来的台子。
二、腰线层存在哪些优缺点
1、楼房腰线层的优点，主要体现在所使用的材料。一般来说，腰线层是以类似于挤塑板的材料制作的，具有很好的保温、隔热效果。而且腰线层会向外延伸50cm左右，对于家中有老人或者小孩的的家庭，有更强的保护作用，防止意外发生。
2、但是腰线层也有不好的地方，首先就是腰线层的采光问题。腰线层有个向外凸出的台子，而且基本上是设计在窗户的边上，这就会导致光线无法透过台子照射进室内，从而让室内变得更加的昏暗。
3、虽然说开发商设计的腰线层多出来的那部分台子，是不会计算进入房子的建筑面积，而且实用性并不是很大。但是腰线层处若是时间长了，很容易堆积乱七八糟的垃圾，非常难清理，尤其是夏天，还会散发出难闻的味道。
关于楼房的腰线层是几楼，以及腰线层存在哪些优缺点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?楼房的腰线层有好的地方，自然也有不足之处，需要根据自身的实际情况，选择是否可以购买腰线层的房子哦。
