买现房拿钥匙的时间一般签合同后一个月左右，但具体以合同约定的时间为准。现房是已经建设完工的房子，交房速度是比较快的，主要是有些购房者需要通过贷款购买，交房时间会相对延长。
1、购房纠纷少、风险小
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?很大部分是考虑到风险问题。
买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现。还有可能会出现工程延期，甚至是烂尾。而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
对于目前的购房者来说，现房或准现房是最好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。
2、眼见为实，值得信赖
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
3、收房周期短，省了租金
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
对于尚没有住房的刚需人群，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
4、配套成熟，生活便利
有的项目在销售时以周边各类商业、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的那样，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
现房就不同了，不管是社区的环境、配套，还是社区周边的商业，都已逐渐投入使用，入住即享便利生活。
买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的，如下： 新房：新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了，那么开发商会在合同约定的时间内交房，交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商就会把要是交给买受人了。
拓展资料：
办理证件的具体时间是什么？
如果是贷款买房，在正常状态下，在所有材料都齐全的情况下，银行审批需要7-10个工作日；需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
如果是买新房开发商代办，需要受理日起20个工作日左右。而开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。
买房之后多久能拿到房产证？
我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
新房办理房产证需要注意哪些事项呢？
1、一定要看清购房合同，一般合同上面都会有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
这个要分情况，看你买的现房还是期房，现房就是可以交完钱就可以拿房，如果贷款，走完贷款流程，就可以拿钥匙，如果是期房，合同会告诉你多会交房，一般1-3年，不过期房绝大多数要延期交房。还有的几年也交不了，期房特点在于比现房稍微便宜点，但有交不了房的风险。现房价格没有讨价余地，但是保险能拿到钥匙。
