跃层是指室内层高比较高的房屋类型，可将房屋进行上、下两层的装修，并可让着两层完全的分离开，中间仅靠电梯连接其来，能够有效的节约室内使用面积，且避免上、下两层的干扰，视觉效果也会更好很多。
要是选择跃层房屋，则在装修的过程中，需要考虑合理的布局，以及楼板的坚固、承重性能。再就是，要注意楼梯的坡度，看是否能够满足自家的正常使用。虽然跃层房屋能够带来舒适的家居生活，但需要的装修成本会比较高。
1、跃层房处于顶楼，它会具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好，因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响很小，而且楼层高相对来说更安全，所以私密性也很好。顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些，有些开发商也会赠送顶楼的露台。
2、顶楼的跃层房休息的功能分区都是设置在二层，也就是说二层是距离楼顶最近的空间。而楼上再没有其它住户了，顶楼的跃层房卧室更安静一些，这样更有利于人们的休息。其它楼层虽然楼上也是卧室等空间，但同样会受上楼上其它住户的影响。
3、很多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有渗水的风险，如果楼顶的防水施工没有做好就非常容易出现渗水或漏水的事情，生活会受到影响。有的建筑楼顶防水施工做得很好，但是生活久了，防止层老化等原因也会出现渗水，而物业如果不积极解决的话也是非常麻烦的。
4、顶楼的水压要比其它楼层差一些，经常会出现供水不足的现象。顶楼处于楼体的最高层，有时电梯坏掉了，下楼时会很不方便。尤其遇到火灾等危险发生时，从顶楼向下逃生的时间要更长一些，对于安全保障上也比其它楼层差一些。顶楼的风会非常大，很多恐高的业主是不敢站在顶楼跃层的阳台上的，会感觉到非常可怕。
目前市面上的房屋类型有很多种，例如：跃层房、别墅、复式楼房等等，其中跃层房这几年更是备受大家的喜爱，但是有些人对于跃层房还不怎么了解，那么跃层房是什么意思呢？下面和我一起来了解一下吧。
跃层房是什么意思
1、跃层房是指住宅房屋当中拥有两个楼层的高度，可以被设置成上下两个楼层，每个楼层的布局都是不一样的，并且上下两个楼层都是通过室内 楼梯 来进行连接的，可以给人一种别墅的装修效果，显得更加的豪华、大气。
2、跃层房内部每一层的布局都是不一样的，功能的分工非常的明确，也非常的齐全，并且不会影响到 其他 空间。跃层房的内部空间一般可以被设置成两层，楼下一般是被设计成公共空间，例如：厨房、卫生间、客厅、餐厅等等，而楼上一般被设计成私密空间，例如：卧室、书房、阳台等等。
3、跃层房和复式楼房是比较相似的，都可以被设计成上下两层，都需要使用楼梯来连接上下两层，但是跃层房每一层的楼层高度都是标准的，而复式楼房每一层的楼层高度都是会比普通住房的楼层高度更低一些的，所以复式楼房的内部空间一般会让人感觉更加压抑。
4、跃层房内部的采光面一般都是比较好的，可以为业主提供良好的通风效果和采光效果。跃层房内部的居住面积和辅助面积一般也会比较大，室内的布局一般也会比较紧凑、明确，可以根据业主的不同需求进行布局。
5、跃层房内部的上下两层一般都需要通过室内楼梯来进行连接，楼梯的建筑会占用室内的一定面积，会减少室内的实际使用面积。假如家中有小孩或者是老人的话，那么就需要慎重考虑是否购买跃层房了，否则容易导致老人或者是小孩上下楼梯困难的现象出现。
以上就是关于跃层房是什么意思的详细介绍，希望可以帮助大家更加的了解跃层房。跃层房不仅可以拥有别墅的安装效果，还可以让休息区域和生活区域分割开来，非常适合那些想要购买别墅但是资金不足的朋友。
在房子中，跃层指的是什么？
跃层是一种新型的住宅建筑形式。跃层房是指住宅内两层楼的高度，可以设置为上下两层。每层布局不同，上下两层由室内楼梯相连，能给人一种别墅的装饰效果，更加豪华大气。
跃层房间内每层楼的布局都不一样。功能划分非常清晰完整，不会影响其他空间。一个跃层房间的内部空间一般可以设置成两层。楼下一般设计为公共空间，如厨房、浴室、客厅、餐厅等，而楼上一般设计为私人空间，如卧室、书房、阳台等。在装修档次上，要根据不同的需求、不同的身份进行设计，突出重点。一般来说，主卧、书房、客厅、饭厅要豪华一些，而客房要简洁一些。
跃层房和复式楼比较相似。两者都可以设计成上下两层，上下两层都需要楼梯连接。但是，跃层房的每层高度都是标准的，而复式楼每层的层高都比普通房屋低，所以复式楼的内部空间一般让人感觉比较压抑。跃层房屋内部采光面一般较好，可以为业主提供良好的通风采光效果。跃层屋内的起居区和辅助区一般都比较大，室内布局一般紧凑明了，可以根据业主的不同需求进行布置。
跃层房屋的上下楼层一般需要通过室内楼梯连接。楼梯的搭建会占用一定的房间面积，会减少房间的实际使用面积。如果家里有小孩或老人，那么就需要慎重考虑是否购买跃层的房子，否则很容易造成老人或小孩上下楼梯困难。有足够的空间来划分错层住宅和复式住宅。功能分区以主宾、动静、干湿为原则，满足休息、娱乐、就餐、阅读、会客等需求，同时兼顾外宾的需求，保姆等。功能分区要清晰合理，避免相互干扰。
