买房不一定必须开具收入证明。比如全款买房就不用收入证明，另外如果拥有充分的资产证明，即使没有收入证明也是可以在银行申请贷款买房的。银行要用户提供收入证明，主要是为了让用户表现自己的还款能力，但当用户有其他的证明材料，能有效证明自己具备偿还房贷本息的能力时，就不一定需要有收入证明。
1、保证信息真实有效
银行是不容借款人弄虚作假的，在开收入证明的时候，借款人一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。
2、不能夸大收入
有些借款人为了能顺利拿到贷款会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。
3、突出重点，避免繁琐
在开收入证明的时候，购房者应该注意内容，收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。
1、夫妻共同申请贷款
对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。
2、兼职收入补充
目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限制。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有些银行还接受配偶直系亲属的担保。
想买房，一定得要收入证明吗
收入证明必须要，其实也就是形式！我给你个办法，你想办法搞个盖过公司章的档案，然后去外面刻一个。自己敲上！公司电话留自己家里的听话，转接到自己手机上，银行要审浮的话你可以随时接听的到。如果公司待遇好的话，为了这个离职没必要，事情总归是有办法能解决的！
购房需要用收入证明吗
如果是一次性购买不申请贷款就不需要开具收入证明。如果是申请贷款就需要提供收入证明。
购房时要收入证明要几份原件？
两份就够了，一份给卖房的开发商，一份给贷款给你的银行，能搞三份也好自己留一份备用。
办房贷需要收入证明吗
个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。没有收入证明是绝对不行的 .申请房贷一般的申请材料有：借款人及配偶相关证明：身份证，结婚证（未婚证明）、户口本原件及影印件收入证明，家庭财产证明《商品房销售（预售）合同》原件影印件首付款证明，发票和收据共同还款人（若有）的身份证和收入证明等
购房需要购房收入证明吗 购房收入怎么证明
收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。
1、有工作单位的
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，影印件无效，别忘了公司地址，联络电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主
收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构程式码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？
1、提高首付比例，减少贷款数额
或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
2、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
3、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。
建议大家，在签订购房合同前，先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件，以免银行不批贷而陷入窘境～
贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗
您好，一般都是需要的，其实收入证明也很好弄，售楼处会给您一个张收入证明的单子，您填写好以后让你们公司盖个公章就可以了，下面是办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及影印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及影印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！
贷款买房的收入证明要去哪里开，怎么开
贷款买房的收入证明需要在单位开具，有单位公章才真实有效，可以跟单位行政部门申请开具。一般银行认可的收入证明格式如下：
买房一定要工作证明吗
你理解的有误差，银行一般要求贷款出具能证明自己有还款能里的证明档案，一般认可的是单位出具的收入证明，银行流水如果可观的话，可以辅助增加你的综合评分，还有比如，其他有价资产，股票，基金，大额存单，房产，车等等。
现在国家严格控制房地产市场，银行信贷政策也从紧了，所以不好说你没有收入证明，能一定批下来。给你提供这样一个资讯，我以前有一个客户，也是没有工作，找了一个担保公司，做了一份收入证明，挂靠的别的公司，结果也过了。
其实话说白了，银行不怕你借了他钱不还，它下有担保公司为您担保，万一你断供，它有权利处置你的房产首先弥补它的损失。它每月也有预算的放贷额度的，如果到期，钱没放出去，银行系统回追求相关责任人的责任的。
现在以家庭单位，第一次购普通住房，首付比例是不低于30%的，现在有80%的银行，对于首套购房的利率也上浮了10%，具体情况看各个地方的政策。因为我也不知道你是哪的。
我要分哦
我买房需要开收入证明个人超市能给开吗
可以 收入证明只是 证明你又工作 证明你工资是多少 只要超市有章 给你盖上就可以了 最好盖个空白的 给开发商 或中介帮你填会好点
买房按揭工资证明的作用是什么？为什么要提供？
买房按揭工资证明是确保贷款人有能力还款。首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。正常的贷款手续：本人和配偶身份证影印件、户口簿影印件和婚姻证明、两个人的收入证明。买房按揭工资证明主要是证明个人现阶段收入情况以及之前的收入概况，其内容大致如下
1、首先，买房不开收入证明条件是全款买房的情况下是不需要开的。
2、其次买房进行贷款拥有充分的资产证明就不用开。
3、最后是可以提供六个月以上的自存流水用以证明还款能力。
