18层楼间距45米是合格的。假设商品房层高是3米，一共有18层楼，那么18层的总高就是54米，根据1：1.2的比例来计算的话，合格的楼间距是45米，那么18层楼间距45米就是合格的。
1、如果按照楼间距之间的正确比例来计算，也就是楼房的高度与楼与楼之间的间距，按照1:1.2来计算，能够得到楼房的间距是50米，代入到计算的公式，楼高需要达到42米左右。
2、如果按照每层是2.8米来计算，达到15楼才不会挡光。如果购买的是低于15层的房子，可能就会导致采光度受到一定的影响。楼层的位置越低，室内采光的情况就会越差，甚至可能一整天都晒不到阳光。
3、按照国家的规定也就是参照冬至日，每天的日晒时间不能够低于1小时。如果楼层达到了4~6层，楼房之间的间距需要达到6米。如果是高层，楼层的间距要越高，12层以上需要达到9米。
1、采光。
我们都知道南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
2、通风。
如果楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私。
楼间距不足的情况下，隐私可能会无法保障，别说对面炒菜时能闻到味着，有时还会和对面楼住户对视，可想而之有多么的尴尬。
4、噪音。
刚说了楼间距太近，不小心看下窗户来一个对视，即使不看窗户，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声。
合格。
根据国家标准18层楼楼间距42到45米之间是合格的，如果是大于45米，那么居住起来也会比较舒适了。
楼间距的计算方法是，两楼之间的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，也就是说，普通小区楼高和楼间距之间的比例是1：1.2。
如果前排的楼是18层楼的话，楼间距是45米的话，通常情况下，四楼以上是不会被挡光的，因为18层楼的高度在55米左右，四层楼的高度在12米左右，所以通常四楼给四楼以上不会出现挡光的现象
首先要了解采光和日照概念的区别，采光一般指开个窗，有光线进来就算采光，对于几层问题不大，当然高点阴暗面少些，光线也会弱式；日照是指一天内门窗受太阳照到的时间多少，我国居住建筑日照标准分区域不同规定也有差异，因此各省对日照要求作了详细细则规定，一般规定大寒日上午9时到下午4时最低住宅日照要求大城市不少于2小时、中小城市不少于3小时。现在设计院在做建筑设计时都由电脑软件对小区的住宅日照作出分析，以满足规定要求。
因此你提到的4层住宅采光应该指日照，标准时间肯定要满足的，更何况楼下还有3层，但很好不可能，小区中间位置只有9层就是为了满足后排日照要求而设计的，至于具体多少再好看一看日照分析图。
开发商在建造房子时，楼间距是有规定的（原则上），一年中每天基本都可以保证达到8小时光照，所以正常情况下，四楼是有采光的。但是要考虑本身楼体的构造，有时左边凸出来，或者右边凸出来，也会影响到采光。
不过，楼层高些，视线会更开阔一些，会显示更透亮些
