商业公寓的电费是0.96元一度，根据地势来定价，最高是1.2元一度。水费标准是22立方内，水价是1.9元/立方，如果用水量超过31立方，那么水价是3.8元/立方。用水量在23立方至30立方之间的,水价是2.85元/立方。不过每个城市和地区的水电费标准会有所差别，所以具体应以当地价格为准。
1、配套设施不同公寓需要达到24电梯和24热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。
2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。
3、使用权限不同普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。
4、落户规定不同公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。
5、贷款利率和首付不同如果公寓性质属于商业地产的话，那么首付以及贷款利率会比住宅高。
6、居住舒适度不同一般住宅分为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
居民生活类用水是阶梯式分级计费：级，3.03元/吨;第二级，3.90元/吨;第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：级，0.5224元/度;第二级，0.6224元/度;第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。
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相信大家都知道，水电费的收费标准有两种，一种是居民用水用电，另一种是非居民用水用电。那么商业公寓水电费标准怎么算呢？商业公寓和住宅公寓有什么区别呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
商业公寓水电费标准怎么算
一般情况下，商业公寓的电费是0.96元一度，根据地势来定价，最高是1.2元一度。水费标准是22立方内，水价是1.9元/立方，如果用水量超过31立方，那么水价是3.8元/立方。用水量在23立方至30立方之间的,水价是2.85元/立方。不过每个城市和地区的水电费标准会有所差别，所以具体应以当地价格为准。
商业公寓和住宅公寓有什么区别
1、产权年限不同。公寓一般分为三种，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。普通公寓属于居民用地，其产权年限是70年。商务公寓的用地性质属于综合性用地，产权年限一般是40年或者50年。酒店式公寓的用地性质属于商业用地，产权年限是40年。而普通住宅的用地性质是居住用地，产权为70年。
2、购房贷款的要求不同，公寓是不限购的，但是购买普通住宅会比较多的限制，有些城市需要满足一定的要求才能购买。此外，两者的落户要求也不一样，购买公寓是不能落户的，而购买普通住宅的话，除了有特殊规定，不然只要达到当地标准，就可以申请落户。
3、生活用费的缴费标准不一样。普通住宅的水电费是按照居民用水用电标准收取的，而公寓的水电费标准是按照非居民用水用电标准收取，会更高一些。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的商业公寓水电费标准怎么算的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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电0点96元一度，水价是1点9元一立方。
公寓的电费是0点96元一度，根据地势来定价，最高是1点2元一度，水费标准是22立方内，水价是1点9元/立方，如果用水量超过31立方，那么水价是3点8元一立方，用水量在23立方至30立方之间的，水价是2点85元一立方，不过每个城市和地区的水电费标准会有所差别，所以具体应以当地价格为准。
市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，住宅是按民水民电的标准。但具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的，而且还需要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同。
根据土地用途不同，住房的形式分为两种，一种是普通住宅，需要受当地政策的限定，另一种是商住两用，不限购，既可用于办公，又可以自己居住，虽然两者都可以居住，但水电收费标准是不一样的。那么，商住两用公寓水电费收取标准有哪些？商住楼与普通住宅有什么区别？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、商住两用公寓水电费收取标准
在没有特殊约定的情况下，商住两用公寓的水电费都应该按照商业标准来收取，与普通住宅相比，收费的标准会更高一些，因为各个城市的政策不同，建议在购房之前，先向开发商了解情况，同时要求他们出示立项文书，并拍照留底，日后可当成有利证据使用。
二、商住楼与普通住宅有什么区别
1、水电收费标准不同
以上文章有提到，如果开发商事先没有跟供电局或者供水局约定好，商住楼水电收费应该按照商业性质来收取，与普通住宅相比，可能会高出1倍。
2、建设标准不同
普通住宅在设计的时候，建设标准会更低一些，而商住楼不一样，在设计的时候，除了日常居住，还需要考虑到消防等方面的建设，建造成本更高。
3、契税税率不同
在购房的时候，购房者需要按照政策规定纳税，如果是普通住宅，契税税率在1%到3%之前，面积越小，契税优惠越大，但如果是商住房，无论大小，税率都是3%。
4、贷款受限
商住房在申请贷款的时候，首付比例会比普通住宅高得多，一般普通住宅的首付比例在三层左右，而商住房的首付比例至少要在五层以上，而且贷款的年限也有限定。
编辑总结：以上关于商住两用公寓水电费收取标准，以及商住楼与普通住宅的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
