1、提前计算一下时间成本：
在大城市，想要距离工作地很近是不太现实的，但是一定要控制在合理的范围之内。自己可以实际体验计算一下时间，一般来说，时间不超过半个小时是最好的选择；在半个至一个小时之间的路程尚可以接受；超过一个半小时那就十分不合理。
2、交通便利程度提前考察：
如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，上班高峰期是否存在交通拥堵状况；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性也有很大的影响。
3、不要一味的相信开发商：
新广告法已经禁止开发商打出一些炒作的广告，但是还是有部分商家利用这些噱头吸引购房者，购房者需要谨慎对待这些信息，可以通过实际考察的方式仔细判断这些信息的真假，一定不要轻易相信开发商，因为房屋买卖从来都不是小事，一万分的小心都不为过。
4、出行成本要提前计算：
不仅仅要计算时间成本，出行成本也是需要计算的。不管是自己开车还是乘坐公共交通设施，都需要花费一定的金额。如果自己开车上下班，需要计算一下每个月需要花费的油钱；乘坐公共交通设施的购房者计算起来更加简单，计算一下每年每月所花费的交通费，因为平时觉得不起眼的小钱，经过长时间的积累也是一笔不小数目，要根据这些做出合理的判断。
5、配套设施也要考虑：
除了考虑以上因素，配套设施也是一定要考虑的。上班族因为工作的关系，业余时间并不是很多，所以需要完备的配套设施来方便自己的生活。干洗店、服装店。超市、幼儿园这些设施都也是必不可少的，买房的时候不要忽略了这点。
1、动线是否合理：
动线指的就是居住者在室内的活动路线，动线的合理主要归功于户型各功能区的分布。常说的动线主要有三条，居住动线、来客动线及家务动线。
居住动线指的是日常起居的活动路线，主要包括卧室、卫生间；来客动线说的是客人到访的活动区域，主要就是客厅和玄关；家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台，是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉，过分重合，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。
2、卫生间的数量问题：
独卫还是双卫，这也是一个需要考量的问题。独卫基本可以保证三口之间的日常生活不受干扰，但是如果考虑到性别问题，家中女性成员较多，卫生间的使用或许会有些负载了。如果超过三人，双卫要更加合适，同时也能保证主人的私密性。但是双卫也要考虑到清洁问题，是主卧卫生间常常还是暗卫。如何选择，购房者也必须结合实际情况。
3、功能区的面积分配：
主要说的还是卧室的面积问题，是否越大越好？从心理学角度考虑，人们对于私密空间的要求是充实。但是卧室太小，会显得空间过于拥挤，这不是充实的概念，相反太大会导致空旷，让人缺乏安全感。合理的面积分配，就变得很重要了。一般来说，主卧在15-20平米之间，次卧不小于10平米这是一个合理的范围了。
买房是个复杂的过程，毫无头绪的寻找可能会浪费很多时间，最好的办法是在买房前就做好充分的准备，了解自己的实际需求，将筛选范围缩小，这样可以节省大量的时间和精力。今天就来跟大家分享一下上班族选房的技巧。
上班族买房应该着重考虑四个因素：
1、 房子与单位的距离远吗？
这一点可能很多上班族都深有同感，工作压力本来就大，还要每天四五点起来赶车，这样的生活想必谁也吃不消。选择距离单位近的房子，可以节省很多路上的时间，保证自己有更多的时间休息，对于生活。工作都有很十分有益。
另外，距离单位近可以减少交通开支，大多数觉得这是小钱不起眼，但是长期积累下来其实数目可观，生活需要精打细算。
2、 房子的地段怎么样？
谁也不想买到迅速贬值甚至无法转手的房子，这就要求我们在买房的时候选择一个好地段。地段的好坏不仅仅对于房子的升值潜力有影响，也直接影响着我们生活的便利程度。另外一些房子虽然看似地段不好，但是后期可能会因为市政规划而晋升为好地段，大家平时可多了解一些相关新闻。
3、区域内教育资源与医疗资源怎么样？
上班族买房的时候一定不要忽略这两点，因为工作的原因，很多上班族都无法将很多精力放在老人和孩子身上，这些配套设施会从一定程度上方便他们的生活。
首先，如果区域内有不错的教育资料，孩子就可以选择就近入学，这样可以节省接送孩子上下学的时间，另外一方面，可以节省孩子跨区入学所要缴纳的巨额借读费；
医疗医院也很重要，优秀的资料资源可以为我们的健康保驾护航，特别是对于那些跟父母一起居住却无暇照顾他们的上班族来说，周围有优秀的医疗资源可以让他们更安心得去打拼。
4、 区域内生活方不方便？
上班族大多生活节奏快，十分忙碌，平时自然没有足够的时间去消费娱乐，这时候完备的配套设施显得尤为重要。下班路过小区可以买到新鲜的蔬菜，忙里偷闲可以为自己买身漂亮的衣服，完备的陪套设施使这些变得可行。
以上就是小编跟大家分享的关于上班族买房技巧的相关知识，综合来说，买房要把眼光放长远，不要只看眼前的利益，另外，买房不要一味的贪图便宜，性价比高才是好房子。
（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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个人建议还是比较推荐选择离工作较近的地方，主要原因也有以下几点：
1、要是选择城市繁华阶段的话，那么家庭的经济压力也会变得更大，虽然说在繁华阶段出门逛街的话比较近，但是对于上班族来说，我觉得就没有必要选择城市繁华阶段的房子。
空气新鲜
2、繁华阶段也属于闹市，那么选择市中心购买房子也需要承担一部分的责任，比如：空气质量较差、环境杂音较大等等，很有可能影响晚上的睡眠质量，从而导致第2天上班毫无精神，或者是做其他事情完全没有任何精力。
繁华
3、选择离工作近的地方购买房子，好处也还是有很多，优点肯定要远远大于城市繁华阶段的房子，首先上下班离公司比较近，那么对于上班来说这是最好不过的事情，回家的路途可以给自己节约工作的时间，然后就能够做更多自己喜欢做的事情，上班再也不担心，因为堵车而迟到，是一个非常明智的选择。
空气新鲜
4、很多公司都没有在城市繁华阶段，所以繁华阶段周围的房子不管是空气质量还是环境杂音都要好很多，相信在这种环境下生活，人体健康也得到了很大的保证，睡眠质量也会变得更好，从而上班或者是做其他事情，都会有非常充沛的精力。
所以个人还是比较推荐离工作较近的地方，这样自己的生活也会更加轻松，身体也会更加健康。
