1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。
2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。
1、平层户型:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。
2、跃层户型:指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
3、错层户型:指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型:复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间。
1、动静分区。动区是:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域,应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。
2、干湿分区。干湿分区就是把干区和湿区分开,一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间,应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能靠近进户门,远离卧室、客厅。
3、公私分区。房屋户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。
4、通透良好。房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型有两面可以采光和通风,相对两面采光通风更佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
查自己房子详细户型图,具体参考如下:
1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。
2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。
房屋户型:
1、平层户型:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。
2、跃层户型:指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
3、错层户型:指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型:复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间。
【算一算你家装修要花多少钱】
近期买了套二手房,现在准备装修了,想找装修公司谈谈方案,但是发现没有房型图。那么,请问二手房的具体房型图如何获得?二手房房型图怎么看呢?
请问二手房的具体房型图如何获得
1.房型图是由开发商提供的,直接找开发商拿就可以了2.只要不是特别冷门的小区,房型图都是可以在网上找到的3.可以找你的上家索取,要是上家把房型图弄丢了的情况下,可以找你楼上或楼下的邻居借来复印一份,因为房型都是一样的。要知道,只有房型图才能看出承重墙的所在位置。
房型图怎么看
一、尺寸
户型的好坏,主要是看面宽与进深。尤其是具有年代感的点式高层,由于面宽狭窄,对于通风和采光十分不利,因此常年处于潮湿状态,才会逐渐被市场淘汰。
在目前的房型图上,一般都会标注进深和面宽,2根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.2m,还有3.9m。通常情况下,进深,就是指南北纵深的总值越小越好而东西面宽是越大越好。
二、面积
目前,大部分户型图上都会标注建筑面积:比如:卧室18.25_,客厅36.54_,两房两厅一卫108.33_。
在此需提醒大家的是:建筑面积与实际的使用面积之差,就是我们常说的得房率,得房率的高低,其实就是性价比的高低。
三、配比
户型是否合理,并不是指五脏俱全,也不是指气象万千的容纳,而是各个部位的比例关系。这种平衡,决定了设计者对户型的把握,同时还关系到日常生活的细节。
四、相邻
房子并不是单独的个体,因此必须了解户型图的要点。比如:一个楼面上,会呈现出电梯、走道、强电弱电、过道窗等,每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
五、结构
房子在装修时都是要进行变动的,所以要了解哪些墙能动,哪些墙不能动,以及上下水管的位置、电线走向等,你都要尽可能的掌握。要是好好的房子被你改造成了定时炸弹,那就得不偿失了。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对请问二手房的具体房型图如何获得也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。
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当地房地产。租房的户型图当地房地产的相应楼盘的公众号,去售楼处/房屋中介咨询,都可以找到房屋户型图。户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的,所以了解户型的可变结构也很重要。