1、尺寸
一个户型的好坏，主要看面宽和进深，现在的户型图上，都会标注进深和面宽这两个指标，通常来说进深总数值越小越好，而东西阔度越大越好。老式的点式高层，由于户型进深过深，面宽狭窄，导致通风、采光效果不好，所以现在这种户型慢慢淘汰。
2、面积
其次要看房屋面积，这是户型图上都会标注的，面积的话，一定要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间差多少，也就是我们所说的得房率。
3、配比
户型是否合理不在于面积大小，而是看每个部分之间的比例关系，这种平衡取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。
4、相邻
房子不是单独的个体，所以买房时也要看户型图上的相邻关系，比如：电梯、走道、楼梯、过道窗等，每个对使用都有多少。
5、结构
要是房屋户型不好，可以通过改造来弥补，所以了解户型的可变结构很重要，哪些墙可以动，哪些不能动，下水管、上水管位置，电线走向都要把握好。
6、考虑功能区的划分是否明确
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，更具体的来说，考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜等。
一 、户型是否方正
方方正正的房子是很多人梦寐以求的户型了，那么什么样的户型算是方正的户型呢?如果是一个较为方正的户型，它的面宽和进深的比例越接近1：1越好，浮动值不宜超过1：1.5这个比例。人在这种进深和开间大小适中户型中，身心是最为舒服的了。
二 、房间大小布局是否合理
合理就是指房间大小要依据顺序来，比如最大的应该是客厅，第二大的应该是卧室，然后是厨房和卫生间。还有各个房间之间的大小不要跳跃太大，最好是逐渐减小。按照这样的逻辑布置出房间大小会让人有稳定感，也会使人在心理上有舒适性。
三 、通透性是否良好
通透性良好的户型基本要满足两点：
第一点：就是进深和开间比例接近的户型，也就是方正的户型。
第二点：就是最好保持户型对侧都有采光通风，也就是相对的两面墙都有窗户。比如南北向、东西向这种相对的墙面。
如果这种户型很难遇到，可以退而求其次选择相邻的两面有采光通风的户型，比如东南向、西北向、西南向。最差的就是只有一面有采光的户型了，遇到这种要谨慎。
四 、动线是否良好
动线是指人居住在房间内的活动路线，动线规划越合理房间的利用率就越高。正常房间内存在三条动线，一种是居住动线、一种是家务动线，还有一种是会客动线。
好的动线分布就是互相不干扰，比如家务动线可以把厨房和餐厅设计在一起，这样做饭、吃饭、收拾碗筷做再多的活也不耽误别的动线活动。会客动线就是看客厅到玄关的空间是不是利落，有没有和别的动线混合在一起给主人带来不便。好的居住动线就是不与其它俩种动线混淆在一起，保持行动的完整性。
查自己房子详细户型图，具体参考如下：
1、如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。
2、有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。
3、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。
房屋户型：
1、平层户型：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。
2、跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
3、错层户型：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。
1、看朝向
户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。购房者在看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求，然后就要看户型的朝向，判断户型朝向还要根据户型图上的表示来看，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。
2、看比例
购房者可以从户型平面图中的比例来计算出很多的数据，这些计算出来的数据都是可以帮助购房者选房子的，购房者拿到户型图时，千万别小看以及忽略了手中户型图的数字标尺，购房者可以利用这个标尺来计算出房子的开间和进深，由此计算一下房子的开间进深比例是否合适，这样就能判断户型好坏了。
3、看承重墙
虽然不是所有的房子里面都有承重墙的，但是购房者在选房子的时候还是需要特别注意一下，看户型平面图的时候其实就可以看出房子里面是会否有承重墙的。通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为非承重墙，大家要知道，承重墙的作用可是非常大的，非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，这样装修房子的时候就不能随意改动了。
4、结合楼层平面图看
户型平面图上不仅仅只有一套房子内部的整体结构，大多数的户型平面图中都还会有楼层平面图，那么购房者在看户型平面图的时候就要学会结合楼层平面图来看。
楼层平面图也就是整层楼的平面分布图，看整层的户型平面分布图很重要，但很多购房者，经常把这一步忽略了。看楼层户型分布图可以了解相邻房屋的居室分布，避免入住后的产生不必要的困扰。
扩展资料
户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。
另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
参考资料来源：百度百科-户型图
