1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
1、如果名下没有房产购买首套房的情况下，首付一般是按照30%收取的。如果名下已经有了一套房产的情况下，购买二套房，首付一般是按照60%收取的。
2、也就是说如果购买一套100万的房子，在名下没有房产的情况下，需要支付的首付金额是30万元，在已经有一套房产的情况下，需要支付的首付金额是60万元。
1、房屋手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租。
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、土地情况是否清晰。
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5、中介公司是否违规。
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
6、合同约定是否明确。
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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对于打算去长沙生活的人而言，首先要考虑到的问题就是购房，但在购房之前，大家必须对长沙的购房政策进行了解，并看自己是否符合长沙买房条件，那么在长沙买房需要什么条件呢?长沙买房需要考虑哪些因素呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在长沙买房需要什么条件
非长沙本市户籍的购房者，必须提供在长沙连续缴纳两年以上的个税或社保凭证，且居住证明需在二十四个月以上，即可购买一套住房，如果是在长沙限购区域内拥有一套住房的长沙本市户籍居民，取得不动产权属证书满三年才能购买二套住房，长沙单身人员，限购一套住房。
二、长沙买房需要考虑哪些因素
1、在长沙买房，首先要明确自己打算购买怎样的房子，再考虑在长沙哪个区域买房，如果买房是为了自住，应重视小区周边配套设施是否齐全、交通是否方便等，以免入住后造成生活的不便。
2、在选择楼盘的时候，应根据自己的经济条件选择实力相对更强的房地产开发商，一般情况下，实力强且口碑好的房地产开发商，所开发的楼盘品质更有保障，然后再结合房屋的地段位置、户型、价格等方面进行综合考虑。
3、对于购房者而言，出行是否方便是必须要考虑到的因素，可以看小区是否有公交车直达、与公交站及地铁站的距离远不远等，这直接影响到房屋的居住舒适感，同时，还需注意到房子的朝向及采光，大家可以选择在不同时间段去看房，观察房屋的朝向与采光如何。
总结：在长沙买房需要什么条件的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房之前必须要对当地购房政策进行了解，并多了解买房的注意事项，将买房风险降到最低。
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很多城市对买房都是需要满足一定条件的，长沙也不例外，那么，长沙买房资格是什么？长沙买房限购政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买房资格是什么
1、未落户
持有户口本、连续缴纳1年及以上的社保或个税证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
2、新落户
在9月23日后办理落户，且在本市无房产的，可拥有购买1套商品住房的资格。
3、大专学历/技师
持有身份证、户口本、毕业证或技师资格证、满1年及以上的居住证、社保或个税缴纳明细，1年之内的工资流水的，可拥有购买1套商品住房的资格。
4、在长沙就业的大中专毕业生
无年龄限制，去单位所在地的公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
5、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)
持有现役军人身份证明(军官证、警官证、士兵证)、家庭成员关系等证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
6、务工人员
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
7、非住宅落户
购买商铺、公寓后，且落户长沙后，可拥有购买1套商品住房的资格。
二、长沙买房限购政策是什么
1、本市户籍
于2017年9月23日后落户，且名下在限购区域无房产，限购1套住房
在本市已拥有1套住房，且首套住房房产证满3年及以上的，可购买第2套住房。
在本市购买的新房或二手房，房产证满3年及以上的，可进行市场交易。
2、非本市户籍
有连续缴纳一年及以上的社保或个税的，限购1套住房。
小编总结：有关长沙买房资格是什么以及长沙买房限购政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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随着时代的进展，现在越来越多年轻人准备在长沙买房了，因为长沙不仅是一个风景优美的城市，而且发展的脚步也是非常迅速的，所以吸引了无数人。那么，长沙购房条件有哪些呢？其实这个问题对于外地人来说是一个很大的难题，下面我们就一起来探寻答案吧！
1.对于不是长沙户籍的消费者，可以凭借长沙市连续缴纳两年以上个人所得税或者保险证明在当地购买一套商品住房，但是不能落户。
2.对于在长沙新落户的人群，不管是通过“长沙人才新政22条”高校毕业生“零门槛”落户，还是以其他方法落户，在九月二十三日后已经办理了集体户个人或者个人家庭户，并且在长沙当地没有任何住房的，可以在当地购买一套商品房。
3.对于本市户籍的家庭，在二零一七年九月二十三日之后办理了本市个人家庭户或者集体户个人证，且在当地没有住房的，也可以购买一套商品住房。如果本市户籍在当地已经有一套住房了，那么只要等到首套住房取得了不动产权证年满三年之后，就可以购买第二套住房了。
4.如果不是长沙户籍，在长沙没有任何住房，就可以凭借在长沙连续缴纳二十四个月以上的个人所得税或者社会保险证明在当地购买一套住房。
编辑总结：上文给大家介绍了长沙购房条件有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实长沙户籍的年轻人想要在当地买房相对来说会比较简单一些。但是如果是外地朋友想要在长沙买房的话，就是比较困难的，因此外地人在购买房子之前一定要提前了解当地的买房政策，这样才可以保证万无一失哦。
