1、如果是本市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房的，应当同时具备在本市城区范围内无房产(包括已办理买卖合同登记备案尚未办理产权登记的住宅及非住宅)且未租住公有住房、单位房及享受其他住房保障;家庭人均收入低于市人民政府公布的市区城市低收入家庭收入标准2倍以下(含)(2022年柳州市区城市低收入家庭收入标准为每人每月1381元，两倍为2762元)等条件。如是单身家庭申请公共租赁住房的，除符合前款规定条件外，还应当年满25周岁。
2、如果是新就业住房困难职工申请公共租赁住房，应当同时具备家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍(2021年柳州市城镇居民人均可支配收入41442元/年，每人每月为3453.5元，1.5倍为5180.25元)等条件。
3、如果是外来务工住房困难家庭申请公共租赁住房，应当同时具备在本市城区范围内无房产(包括已办理买卖合同登记备案尚未办理产权登记的住宅及非住宅)且未租住公有住房、单位房及享受其他住房保障;家庭人均年收入低于或者等于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入(2021年柳州市城镇居民人均可支配收入41442元/年，每人每月为3453.5元)等条件。
1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
法律分析：申请条件：1、具有本市市区城镇居民户籍家庭或取得本市《暂住证》(居住证)且在本市市区连续缴纳社保2年(含)以上的非本市市区城镇居民户籍家庭2、家庭收入符合市政府公布的收入标准3、共同申请的家庭成员在我市无住房，且申请之日起前3年(含)内无转让住房行为的(含直管公房)4、共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住。
申请材料：
1、住房保障申请表、户口簿、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料、家庭收入情况的证明材料、家庭资产情况证明材料、需要提供的其他证明材料。
申请流程
1、申请人应当向户籍所在地街道办事处或《暂住证》(居住证)载明的暂住地址所在地街道办事处提出申请并填写《公共租赁住房申请表》请人户籍所在地与实际居住地不符的，向实际居住地街道办事处提出申请并填写《公共租赁住房申请表》，并由户籍所在地街道办事处出具协查材料。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人。
2、街道办事处在集中受理后20个工作日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的，应当书面告知申请人初审符合申请条件的，应当在其受理所在地社区进行公示，公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送城区住房保障部门审核。
3、城区住建局应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核，并出具书面审核意见。
4、城区住建局将已审核通过的申请材料报市住房城乡建设委进行核准，市住房城乡建设委应在接到城区住建局报送的材料及调查报告之日起15个工作日内，对申请材料、初审意见进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房城乡建设委在媒体或网站进行公示，公示期7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，市住房城乡建设委应当书面告知城区住房保障部门，由城区住房保障部门在5个工作日内书面告知申请家庭。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
自从国家推出 公租房，就受到许多业主的青睐。不仅房租便宜，解决了中低层人群的居住问题。还能抑制房价的高涨。然而公租房不是谁都可以申请入住的，申请人需要达到一定的条件才行。那么柳州公租房申请条件是什么？购买公租房要注意哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！
柳州公租房申请条件是什么：
首先申请人需是本市城镇居民户籍家庭或是有本市居住证且连续缴纳社保2年的非本市居民家庭其次申请人家庭收入、财产要低于市政府规定标准最后申请家庭在本市无住房或住房面积低于规格标准，且在申请公租房之日的前5年内未有过自己的住房。
购买公租房要注意哪些问题：
1、公租房租满5年可以申请购买
一般前5年的话，购房者对于买来的公租房也只能算是租的，并不是真正的买卖交易。因为公租房是由政府建设筹集的，只有租住满5年后，购房者才能申请购买。不过在承租期间，购房者是可以办理房地产登记的，但要记住公租房办理房地产登记日开始算，5年内是不能上市交易的。
2、需要符合对保障性住房的规定
通常公租房在买卖时，买卖双方还需答合国家有关保障性住房的规定，当然不同的城市标准也不一样，因此还是以当地的规定为准。
3、需要符合财政部门规定
公租房是国家的福利房，因此在买卖时，需要符合国家财政部门的规定，一般公租房都有个最低出租期限，出租期限满了就可以 继续出租了。
总结：以上就是为大家介绍的柳州公租房申请条件是什么和购买公租房要注意哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
