买房需要验资的情况下，可以让购房者所在的公司开一个收入证明，以此证明购房者收入具备购房的能力，也可以让银行开一个存款证明或是流水证明，让开发商了解购房者的经济状况。
1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地。
2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。
3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核。
4、审核无误，取卡排号。
5、凭号选房或摇号。
1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。
3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。
1、了解楼盘的均价
相信有不少购房者都是对铺天盖面的楼盘广告吸引的吧，在广告中开发商往往标注的价格都是楼盘最近、最基础的价格，而在实际销售中，价格要高出不少，所以在购房时需要了解的是楼盘均价，可以通过均价里计算出每个单元户型的具体价位。
2、了解容积率
买房要了解容积率，这一点是很多购房者都知道的，因为对于住户来说，容积率会直接影响到居住舒适度，一个好的高层住宅项目，其容积率是不应超过4的，若是超过5就不要购买了，而多层住宅的容积率一般在1.5以内为宜。
3、了解使用率与实用率
使用率是房屋套内使用面积占据住宅总面积的比，高层塔楼使用率一般在72-75%之间，高层板楼使用率一般在78-80%之间，而实用率房屋套内建筑面积与住宅总面积的比，往往大于使用率。
验资报告可以在第三方验资机构办理，必须选择有验资资质的可靠单位，不要因为贪便宜办理不实报告。你可以试试这个线上办理的方法，1.在支付宝首页或者微信里面搜索“跑政通”，找到这个小程序并点击进入。
2.进入后选择“验资报告”。
3.选择需要的验资报告类型，以设立验资为例，需要哪个就选哪个。
4. 填写公司名称，验资金额，选择公司所在地和报告出具年份。然后点击下一步。
5.出具报告的事务所，填写快递地址下单就可以了。工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等验资报告寄送到手中了。大大的赞呢！
看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格，才能在楼盘开盘时凭号选房。
验资其实是正常的流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，如推售别墅、复式的项目；或是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。
介绍：
客户不愿意验资是因为要提供银行存款，因为，购房者在看房时先需要提供银行存款，额度越高越好，如果开发商有要求要提供多少资产，那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。
在提供资产信息且核实购房资格后，然后由开发商带着购房者去看沙盘，介绍楼盘信息。接着在去看样板房，这个时候会具体看房屋户型的情况。在购房者了解房屋信息之后，如果确定要买的话，则会先签预购信息，以及交纳一定的买房定金。
