1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。
8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
资料来源:住房领域1。在燕郊买房，本地户口和外地户口不一样。一般户籍居民家庭已拥有两套及以上住房的，暂停在当地购房，包括新建商品房和二手房。非本地户籍居民家庭能提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。2.根据相关规定，对已拥有1套住房或无法提供3年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房，已缴纳的纳税证明或社会保险不得作为购房的有效凭证。外地人在燕郊买房需要什么条件？1.按照我们国家的相关政策，首先满足燕郊当地的住房资质。比如你得有燕郊当地社保或纳税证明2-5年。符合条件的，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明等。外地人在燕郊银行贷款买房需要具备以下条件:2。同意以所购房屋作为抵押。借款人年龄加贷款期限在燕郊，男性不超过65，女性不超过60。具有完全民事行为能力；在中国有永久居留或有效居留身份。必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款。当然，更重要的是要有稳定的职业和经济收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。已签订购房合同或协议。
燕郊是距离北京比较近的一个城市，所以燕郊的房价也会比较贵些，并且买房也有限制的条件。那么燕郊购房条件有哪些呢？下面我们来看看吧！
燕郊购房条件有哪些
1、在燕郊购买房子，首先要有当地2-5年的社保或纳税证明；2、提供购房者身份证，户口本，暂住证，社保或纳税证明等材料；3、购房者具有完全民事行为能力；4、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；5、具有稳定职业和收入，征信良好，能够按时还贷款本息。
燕郊买房资格如何查询
1、网上预签：如果办理网上预签，先阅读相关限购政策，后登录“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查：可以带上相关资料去窗口进行购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果：直接在网上查询，登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证号码，即可查询购房资格结果。
燕郊购房政策有哪些
1、对于已经拥有2套住房的本地户籍居民家庭，暂停在本地购买第三套住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、对于非本地户籍家庭，需要提供当地连续3年以上的纳税证明或社会保险证明，且只能限购1套住房。
3、对于已拥有1套住房，或无法提供本地纳税证明的非本地户籍家庭，暂停在本地购买住房，另外补缴的纳税证明或社保证明不能作为购房有效凭证。
关于燕郊购房条件有哪些的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！对于不同的情况，购房条件也不同，而对于外地人来说，购房要求比较严格些。
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价一直的上涨，很多城市的房价已经到了人们买不起的程度，因此很多人就开始考虑一些交通比较好的城市购买，比如燕郊就离北京比较近，那么，北京人能在燕郊买房吗?燕郊买房需要什么条件呢？一起来了解吧！
一、北京人能在燕郊买房吗
燕郊属于河北省，现在的购房政策是外地户口限购1套，所以北京人是可以在燕郊买房的，商业贷款首付3成就行。外地人在燕郊购房要提供1年以上纳税或社保缴纳证明，才可购房；如果在燕郊工作生活，符合燕郊高层次人才引进、重点产业缺急需人才，同时持有燕郊的居住证的，可购买1套住房，暂免征收房产税。
二、在燕郊买房需要什么条件
1、本地户籍居民家庭已经拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包含新建商品住房和二手住房。
2、外地户籍居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包含新建商品住房和二手住房。
3、对已拥有1套住房，或是无法提供3年以上当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或是社会保险不能当作购房有效凭证。
4、另外需要注意，根据《合同法》的规定，出租方销售房屋时应当通知承租人，在一样的条件下，承租人有优先购买权。因此，若是卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，防止产生纠纷。
总结：以上就是小编介绍的关于北京人能在燕郊买房吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
