1、一类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地，可简单理解为别墅;二类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多层、中高层住宅为主的用地，可简单理解为多层或小高层。
2、一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅(三层及以下)为主的用地，二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
1、在买房时，一定要注意整体的居住氛围，看看是否有绿化草坪，不然在入住后基本没有什么活动空间，同时还要考虑到方便性，比方说购物、商场、医院等这些场所是否距离较近，另外在物业管理方面也要注意，可能有些小区刚开始看上去不错，但是几年后可能就会变得乱糟糟的。
2、对于住宅的购买来说，除了要顾虑到房子的位置，上班是否便捷、交通是否便利，同时也要关注自己以及家人的习惯以及爱好，比方说如果比较习惯种植的话，建议选择带有阳台的或者有送平台的，如果家中有老人的，不建议选择四楼以上。
3、房型也是很关键的部分，除了要可以晒到太阳外，同时也要注意通风，一定不要选择客厅卫生间带有过道的房型，他们在装修时需要很大的设计感，并且占用的空间也比较大，另外如果家中有2个小孩的话，最少要三房以上。
1、一类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地，可简单理解为别墅二类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多层、中高层住宅为主的用地，可简单理解为多层或小高层。
2、一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅(三层及以下)为主的用地，二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
买房选择注意事项有哪些
1、在买房时，一定要注意整体的居住氛围，看看是否有绿化草坪，不然在入住后基本没有什么活动空间，同时还要考虑到方便性，比方说购物、商场、医院等这些场所是否距离较近，另外在物业管理方面也要注意，可能有些小区刚开始看上去不错，但是几年后可能就会变得乱糟糟的。
2、对于住宅的购买来说，除了要顾虑到房子的位置，上班是否便捷、交通是否便利，同时也要关注自己以及家人的习惯以及爱好，比方说如果比较习惯种植的话，建议选择带有阳台的或者有送平台的，如果家中有老人的，不建议选择四楼以上。
3、房型也是很关键的部分，除了要可以晒到太阳外，同时也要注意通风，一定不要选择客厅卫生间带有过道的房型，他们在装修时需要很大的设计感，并且占用的空间也比较大，另外如果家中有2个小孩的话，最少要三房以上。
相同点：
1.市政公用设施齐全；
2.布局完整
3.环境良好
不同点：
1.一类居住用地以低层住宅为主；
2.二类居住用地以多、高层住宅为主；
3.人数上来说，二类居住用地会更多。
扩展资料：
内容组成
根据国家标准《城市用地分类规划与规划建设用地标准》规范规定，居住用地的主要内容有：
1、住宅用地。住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
2、公共服务设施用地。一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
3、道路用地。居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放地。
4、公共绿地。满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合居住区用地平衡控制指标；人均居住区用地控制指标也应符合规定。
居住用地用地分类
城市居住用地按照所具有的住宅质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分成不同标准类型用地，在我国，居住用地被分为四类：
一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。
二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。
三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。
四类居住用地，以简陋住宅为主。
参考资料：居住用地-百度百科
一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。一类居住用地、二类居住用地与房管部门所划分的一类地段、二类地段是完全不同的概念,它与拆迁安置标准无关。区别在于建筑容积率不同，通俗点就是这块地能造多少平米房子不同。一类基本上就是别墅、二类基本是多层小高层、三类基本是高层、四类居住用地，就是棚户区。
