外地人可以在苏州买房子，但是需要满足一定的条件才行，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
1、明确自身购买能力
如果你想在异地买房，买房之前，一定要明确自身的购买能力。异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。全款还是贷款，首付多少，月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其全部资产付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买多大的房子。
2、要对项目进行实地考察了解
异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了沙盘就做决定。房子到底好不好，实地看了才知道。实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
3、了解当地购房政策
当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉当地的购房政策很重要。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策。
为了让生活更好，很多人都会离开家乡去外地打工，当时间久了以后就想要在务工处定居，而这时首先要解决的问题就是购买房子，不过对于外地人来说，总是存在着许多限购条件，那么外地人可以在苏州买房吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
外地人可以在苏州买房吗
1、对于外地人员来说，若是想要在这个地方买房，是有条件的，比方说需要有一年(含)以上苏州市纳税证明，或者一年(含)以上苏州市社保，并且外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、同时还要提前准备好相关材料，这样在购买时才不会过于手忙脚乱，像新购住房证明申请表、本人及家庭成员的身份证及复印件、结婚照或未婚证明、户口本以及一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
苏州买房政策有哪些
1、进行3年限售
对于新买的住宅来说，在购买者拿到产权证后的三年内，是不允许出售和转让的，另外通过赠与转让的住房，赠与人在办理转让手续满3年后方可再次购房。
2、公证机构摇号
这是目前较为常见的一种买房方式，许多开发商在取得相关证件后，就会通过摇号买房的方式，进行房屋的预出售，当然那一般是由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。
3、对于外地人才
对于一些人来说，在购买时是不需要提供个人所得税或者社保证明的，这类人通常是非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称(含副和正)、技师职业资格且年龄在40周岁以下的，但是他们需要提供与单位签订的劳动合同。
小结：好了，以上就是关于外地人可以在苏州买房吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在外地人可以在苏州买房吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
外地人在苏州买房需要具备条件
1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人；
2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件；
3、购房者在苏州有合法有效的暂住证；
4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；
5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。
6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。
扩展资料：
购买苏州住房信贷政策
居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。
3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4.职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；
职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；
暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款（增量公转商）业务。
参考资料：苏州市人民政府-市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的
【算一算你家装修要花多少钱】
苏州是一座风景秀丽，文化气息浓厚的城市，因此吸引了很多人前往购房。那么外地人在苏州买房需要什么条件呢？地人如何在苏州贷款买房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
外地人在苏州买房需要什么条件：
1、必须是满18周岁的完全行为能力人。
2、必须要有身份证、户口薄等有效证件。
3、要有苏州暂住证。
4、要缴纳个税和社保一年以上。
5、购房者的名下只能有一套住房，否则无法在苏州购房。
6、购房者名下有住房的，首付款为百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。
外地人如何在苏州贷款买房：
1、递交申请及材料
申请人到银行或公积金管理中心提交相关资料，并提出贷款申请，填写贷款申请表。
2、受理调查
银行或公积金管理中心审核申请人提交的资料，检查资料的真实性和完整性，若审核合同的，则签订借款合同，若审核不合格的，则说明不通过的理由。
3、签订借款合同
审查通过之后，申请人要到银行或公积金管理中心办理相关手续，并签订借款合同。
4、办理房产抵押
签完借款合同之后，申请人要携带借款合同和房产证到房管局办理房产抵押手续，并缴纳相关的税费。
5、发放贷款
以上手续都办完之后，银行会在约定时间内将贷款划入申请人指定账户，申请人只要按时还款即可。
外地人在苏州贷款买房需要哪些资料：
1、房屋买卖合同原件。
2、贷款人身份证原件及复印件，共同借贷人身份证原件及复印件。
3、结婚证明，或单身证明。
4、个人收入证明。
5、首付款存款凭条。
6、若用公积金贷款的，则要提供公积金账户。
7、银行规定的其它资料。
文章总结：好了，关于外地人在苏州买房需要什么条件以及外地人如何在苏州贷款买房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
【输入面积，免费获取装修报价】
