1、买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等。
2、合同电子文本及其相关信息。
3、经备案后的登记簿及合同编号等信息。
4、双方当事人网签的电子签名或盖章等。
1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、买房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、买房网签时一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、买房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。
6、买房网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
网签不一定非要本人去。国家的规定是一般来说，新房屋的网签都是要本人去进行办理的。但是如果本人确实没办法去，确实有事的情况下。那么也是可以委托别人来进行办理的。不过这种情况下，就需要去写一份相关的委托书，说明清楚具体的情况才可以。这样比较有法律效力，而且这个委托网签的过程也比较合法、合理的。
网签就是购房者和销售对象进行签订合同后，要一起到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。
买房网签买方需要准备的材料有：本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。 买房网签卖方需要准备的材料有：房屋所有权证原件，产权人身份证原件，产权人家庭户口簿原件，产权人本人一类银行卡。 网签即网上签约，其实就是交易双方签订合同后，到当地房地产相关部门完成备案手续，并公布在网上。买新房住宅、以及买商住房，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅的网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住房的网签材料。购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
1、购房人身份证原件
①必须保证有效期3个月以上；
②已婚房主需要提供夫妻双方的身份证；
③临时身份证不能备案；
2、户口本
①必须为房主的户口本；
②婚姻状况与真是情况一致，不能留白；
3、认购协议 定金收据
4、银行储蓄卡
①将房款、税费存在一张卡上；
②要注意刷卡限额；
5、已婚房主需提供夫妻双方的结婚证/离异人士提供离婚证、离婚协议
6、纸质详版征信报告
7、带工资字样工资流水
①已婚需提供夫妻双方流水证明；
8、带单位公章或人事章收入证明
①
②单位与社保一致；
