1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京均没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的买房公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
按照买房公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
北京作为我国的行政首府，也是全球化的大都市，吸引着大量的人流到这里买房置业。但是北京的房子并不是有钱就可以购买的，需要满足相关的条件才行。下面就由小编和大家一起来了解一下，外地人在北京买房的条件有哪些呢?希望能够给大家带来一些参考。
一、外地人在北京买房的条件有哪些
首先，外地户籍的家庭在北京限购一套房产。其次，需要提供五年以上的个税完税证明或者社保缴纳证明。最后，在银行贷款方面需要提供较为全面的证明材料，其中包括纳税证明、社保缴纳证明和收入证明等等，对应手续不全的贷款人，按照二套房来处理相关贷款事宜。
二、外地人在北京购房优惠政策
1、人才政策
对于符合国家和北京市认定的高层次人才、重点产业稀缺人才，如果持有北京市居住证并在北京实际居住的，购买北京市家庭唯一性住房，可以免征房产税。
2、北京居住证满三年的购房人
对于持有北京市居住证满三年(含)以上，并在北京实际居住的人群，购买北京市家庭唯一性住房，可以免征房产税。
3、北京居住证未满三年的购房人
对于持有北京市居住证不满三年的购房者，需要按照相关规定交纳房产税，等到居住证满三年以后(期间必须在北京市实际居住)，之前交纳的房产税可以退回。
文章小结：以上就是关于“外地人在北京买房的条件有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于北京房产购置方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。
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北京是我国的首都，也是我国的经济文化中心，经济发达，在就业与教育方面的资源较好，因此，每年都会有许多外地人想要在北京买房，那么外地人在北京全款买房需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018外地人在北京全款买房需要哪些条件
1、外地购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，切夫妻双方都为外地户籍，需要夫妻双方在在北京没有房屋，才能下载北京限购一套住房。
2、外地人有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、外地人在北京买需要提供在自购房日之前连续5年在北京缴纳社会保险或者个人所得税的证明。
外地户口在北京买房的政策有哪些
1、限购政策
对已拥有一套住房的北京户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、拥有北京市暂住证且在北京无房，同时在北京连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。
2、停售政策
对已有2套及以上住房的北京户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供有效暂住证和在北京连续缴纳满5年的社会保险或个人所得税缴纳证明外地户籍家庭，将暂停出售房屋。
3、二套房首付新政策
对在北京购买第2套房家庭，将执行首付款不利不低于60%的政策，即采用商业贷款与公积金贷款购买第2套房最低首付比列为60%，贷款利率为银行基准利率的1.1倍。
以上就是关于外地人在北京全款买房需要哪些条件的相关介绍，希望能够那些想要在北京买房的外地人提供些帮助，让涂抹能够争取早日购买到属于自己的房屋。
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北京是现在很多外地人所向往的城市，想要在这里购房的人更多，因为这里的房产价值是大家有目共睹的高，只是如果想要在北京买房，外地人不仅有限购数量，还需要满足条件才行。那么，非北京户口买房条件有哪些？北京买房流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、非北京户口买房条件有哪些
非北京户口买房要有合法的居住证，要能提供连续五年及以上社保或个税的缴交记录，且家庭在京没有房产，可以限购1套，注意如果非北京户口在其他地区有房产，在北京买房的时候，同样需要按照二套房政策执行，首付比例不得低于六成。
二、北京买房流程是怎样的
1、购房家庭在选择楼房及户型之后，需要现在网上申报平台填写购房申请，然后再将申请表和承诺书打印出来，确认内容并签字，最后再次上传，审核通过才能获得购房资格。
2、获得购房申请之后，购房者可以和开发商签订购房合同，并按照规定的首付比例，支付首付款，同时还要办理申请贷款的相关手续，因为所需材料较多，建议提前咨询清楚。
3、与银行签订贷款协议后，购房者需要先到房产交易中心登记过户，然后缴交契税，注意保留好凭证，因为办理过户手续时，必须要有契税缴交凭证才行，最好自己复印一份留底。
4、办理好过户后，还需要办理房产抵押，然后房产交易中心会直接将房产证和他项权证寄给银行，银行收到后，会在规定时间内，将贷款发放到开发商账户中，购房者当月开始还贷。
编辑总结：以上关于非北京户口买房条件，以及北京买房流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
