高铁附近的房子交通便利，生活配套设施完善，就和地铁房一样，所以价格就慢慢的高了起来;高速铁路对于区域经济而言，一方面推动了旧区域经济圈的重组，另一方面让新的区域经济崛起成为可能，高铁模糊了传统经济圈的范围，为区域产业提供广阔的空间。
另外，一条铁路通常能带动一片区域和一群城市的发展，高速铁路更是如此;高铁交通及衍生出来的站点服务、周边消费服务、商务服务本身也是最发达的现代服务业，以商业地产为代表的模式不断的聚集人气和财气，使高铁推进中国商业的发展发挥巨大的作用。
而且在高铁附近购房，出行十分便利，如果是一二线城市，在高铁附近买房更加划算，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些;另外高铁站附近的房子距离主城近，周边基础配套设施也会比较完善;所以高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。
1、关注重点配套
配套设施所包含的内容越来越多，有些是我们日常生活中，每天都涉及到的问题，比如吃饭、出行。因此，要重点关注购物、出行和停车是否方便。
2、关注家庭需要的配套
每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同，在配套的选择方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就会考虑周边有无幼儿园、中等;有老人的，就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。总之，要依据家庭需要的配套，来进行选择。
3、区域的规划
区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。各方面配套都齐全的房子，房价也比较高，而如果这周边规划了垃圾处理场等不好的配套设施，则会导致房屋的贬值。有些房子可能现阶段配套并不好，但未来各方面的规划都不错，建成后，也能达到配套完善的状况，这个时候，房屋就能不少。
4、周边居住人群情况
周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。此外，周边几个小区的人口数量，人群结构也要考虑。
如果周边达到适合年龄接受的孩子比较多，而的又有限，那就要考虑孩子能否顺利了;还有的就是周边的人口多，但出行的公交车少，要等几趟才能挤上去。因此，要考虑这些配套资源够不够用，人均分配情况如何。
高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定，并不是国内所有城市的高铁站附近的房子都值得购买。在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展，给当地的房价带来巨大的上涨动力，高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。
例如，国内的一二线城市特别是那些省会、副省级城市和经济强市，这些城市高铁附近的房子都值得购买。
但是，那些人口少、经济底子薄弱的城市，例如三四五线城市并没有太大的吸引力，一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失，加快地区的衰落，因此这些高铁附近的房子会降值。
扩展资料：
注意事项
事实上，许多人在高铁附近买房或多或少有些担心。有人说高铁附近的房子绝对不值得买，但我个人认为一切都是好的和坏的。
我们可以从库存的角度进行分析。一些三、四线地区的房价人为偏高，但购买力不足。与一些高铁车站附近的住房供应相比，未来仍有很大的发展空间。
这个时候买一些这样的房子，未来不排除周围的房价将上升的情况下，高速火车站周围的核心规划、高速火车站并不位于一个随机的地方，因为这个地方建立了高速铁路站。
这意味着政府将会大力开发这个区域，这个区域的前景也很好。此外，高铁四通八达，如果有高铁就必须有地铁，这会缩短城市的通行时间。因此，在这里买房有一些好处。
距离与噪音。根据国家规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，这是由于距离铁路过近会产生噪音等污染。高铁站亦如此，不仅有噪音问题，还有电磁辐射、震动易造成房屋质量隐患等问题。因此建议购房者把握好与高铁站的距离，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。考虑配套设施。虽然高铁站的建设往往会带动周边经济的发展，但如果高铁站位于大城市附近的卫星城，且位置较为偏僻，因此往往需要一定的年限周边的配套才能更为完善。在购买“高铁房”的时候要注意考虑高铁站所处地区的配套情况，不仅包括生活配套超市、商场、银行等，还需要考虑到医院、教育等。利润。城市的发展往往有赖于交通的变革，高铁线路拉近了城市群之间的距离，成为带动区域城市发展的新引擎。由于像北京、上海、深圳这样的大城市人口众多，需求量较大，且城市限购政策较为严格，因此位于大城市附近的“高铁房”还是有一定的利润的。但并非所有“高铁房”均如此，因此购房者还需谨慎考虑。
