要看房子总共有多少层，如果是高层住宅，楼层在11层以上，7层8层9层10层都是比较好的楼层，这几个楼层的高度适中，采光、通风方面都很不错，居住舒适度较好，都是值得选择的楼层。如果是小高层住宅，楼层在7-11层左右的话，7层8层这两个楼层较好，是适中的楼层，相比其他两个楼层的舒适度高。
1、选总高度2/3的楼层
总高度2/3的楼层是很多人眼里的最佳楼层，价格也最贵。这个楼层普遍采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小，预算充足的可以优先选择这个范围的楼层。
2、选中间层
中间楼层不高不低，对于有恐高症的人来说也是可以接受的。既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。虽然视野会受一点影响，但现在大多年轻人不太在意这点，所以也无所谓。万一停电或者电梯故障，走楼梯也可以，而且中层的价格性价比较高。
3、选次顶层
次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低，唯一可能要考虑的问题就是电梯难等，遇到事故逃生和救援的难度都相对要大。
不建议选的楼层：
1、2层
这两层的缺点基本相似，都是通风采光差，夏天湿蚊子多，容易受噪音干扰，以及隐私问题和安全隐患。一楼还有高空抛物的问题，二楼还有下水道倒水的情况。所以，不管是一楼还是二楼，如果没有特殊原因都不要买。
2、设备层
机械设备的运转一般是保证居民的正常生活，所以这都是24小时运转的。这些设备的运行会产生大量的噪声、热量和电压辐射，因此会对同一楼层居民的正常生活产生重大影响。
3、腰线层
腰线层的设计是为了建筑本身的美观，但有些设计师在设计腰线时只考虑美观，不考虑居民的居住问题，于是也会出现腰线层影响居住的问题。比如腰线下层房间的采光和视野，影响腰线上层房子下雨溅水、垃圾灰尘堆积等问题。所以，买房的时候也最好避开。
4、顶层
前面提到顶楼最大的问题是漏水和冬冷夏热。虽然建筑技术和工艺在进步，但是顶楼的保温层和防水层常年遭受风吹雨打，十几年后必然会出现漏水、隔热不良的问题。而且作为二手房转让也困难。
高层住宅，楼层在11层以上，7层8层9层10层都是比较好的楼层。
这几个楼层的高度适中，采光、通风方面都很不错，居住舒适度较好，都是值得选择的楼层。如果是小高层住宅，楼层在7至11层左右的话，7层8层这两个楼层较好，是适中的楼层，相比其他两个楼层的舒适度高。
买房选楼层怎么选：
选总高度三分之二的楼层，是很多人眼里的最佳楼层，价格也最贵。这个楼层普遍采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小，预算充足的可以优先选择这个范围的楼层。
选中间层，中间楼层不高不低。既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。万一停电或者电梯故障，走楼梯也可以，而且中层的价格性价比较高。
选次顶层，次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低。
8楼比较好。
从买房楼层的视野看，6楼的视野一般，光线存在不足，通风也受影响。7楼和8楼，这两个楼层不会让人产生恐高的感觉，环境安静、视野开阔，相对来说比较理想；9楼是属于一个中低楼层，部分条件是不错的，采光通风、出行、水压等条件都是不错的，但也要看小区整体情况。因此众多方面来看，还是7楼和8楼比较的好一些。
而在我国，数字8是一个非常讨喜的数字，8有发发发的寓意，只要和数字8有联系的，肯定运势不差，所以人们在选择各种号码时都会优先考虑带8的。
买楼房注意事项
1、注意家人需求
一个人的能力是有限的，现在买房子，大多数的都是以家庭为单位购买的，买房子不是一个人的事情，是一家人的事情，所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。
2、考虑安全问题
生活在城市中存在的安全因患有很多，即使是住在家里面也有可能突发意外，城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。
