因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与电梯门正对着，势必会对该住户的生活造成一定的影响，从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少房地产开发商做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。
1、一梯一户
在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透、采光通风效果都不受影响。但是一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。
2、一梯两户
现在大多数花园洋房都是一梯两户的设计，一梯两户相对于一梯一户来说，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
3、两梯两户
两梯两户的梯户比也是挺正常的，两梯两户的房子在户型的设计上密度相对一梯一户要大些，但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高，性价比高，这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。
4、两梯四户
很多高层住宅都是两梯四户的设计，但是如果购房者选择两梯四户的房屋，只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套的通风较差。超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有条件好的户型，但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和开发商为了盈利的原因，越来越多的高梯户比的户型广泛存在。
5、两梯六户
两梯六户的梯户比就比较拥挤了，对于居住者来说出行不太方便，电梯不足的问题非常严重。由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房，卫生间出现暗室的情况，购房者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图，避开暗室。
因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与电梯门正对着。势必会对该住户的生活造成一定的影响。
从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少房地产开发商做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。
很少有开发商建造两梯三户的房子，因为两梯三户的成本是非常高的，并且两梯三户都是大户型的房子很难卖出，最重要的一点两梯三户的房子，中间户采光是非常差的，肯定没有人愿意购买中间户的房子。
可能之前很多朋友对房子两梯三户这样的说法并不是很懂，不过在选购房子的时候还是应该了解这些，这和以后的生活还是有影响的，大家在看房子户型的时候，会发现有很少的两梯三户，不过这种设计在以前年代还是比较常见的，大家可以了解下为什么两梯三户很少？
可能之前很多朋友对房子两梯三户这样的说法并不是很懂，不过在选购房子的时候还是应该了解这些，这和以后的生活还是有影响的，大家在看房子户型的时候，会发现有很少的两梯三户，不过这种设计在以前年代还是比较常见的，这里大家可以了解下为什么两梯三户很少了？购房时应该如何选择户型？
为什么两梯三户很少了
现在选房子很好会遇到两梯三户的房子，因为这种房子对于开发商来讲成本会高一些，性比价也不够强，现在大部分的开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的刚需型，所以两梯三户的就越来越少了。
购房时应该如何选择户型
1、开间和进深
一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离；也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风；开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2：3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域；静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
3、动线合理
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
4、干湿分区
干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。
以上就是为什么两梯三户很少了？购房时应该如何选择户型的全部内容了，两梯三户结构的房子在现在确实不常见了，很多购房的朋友们可能都比较喜欢这种户型，但是对于开发商来讲，这种房子会减少利润，不过其他户型的房子也有好的，大家要注意选择。
有关电梯的多少是直接影响着后期居住的舒适程度，以及自己家房子的公摊面积占据了多少，有的房子是1梯1户，有些是2梯2户或者是2梯3户以及2梯4户的房子，不过现在很多人都觉得两梯三户等房子少了。
现在很多人都是比较喜欢 电梯房 的，因为相比较步梯来说电梯房会让自己更加的方便，有关电梯的多少是直接影响着后期居住的舒适程度，以及自己家房子的 公摊面积 占据了多少，有的房子是1梯1户，有些是2梯2户或者是2梯3户以及2梯4户的房子，不过现在很多人都觉得两梯三户等房子少了，那么为什么两梯三户很少了以及好户型的所具备的特点有哪些。
为什么两梯三户很少了
因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与 电梯门 正对着，势必会对该住户的生活造成一定的影响，从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少 房地产开发商 做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。
好户型所具备的特点有哪些
1、户型方正好的 房屋 应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。
2、 南北通透 选房 看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，是在一条直线上，且中间无遮挡。
3、动线合理房屋的动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、 家务动线 、来客动线。动线 流畅 与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升 小户型 利用率，而差的动线会使 大户型 变得“大而无当”，浪费空间。
4、动静分区客厅、餐厅、 厨房 等活动较为频繁的动区处于一侧； 卧室 书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好的保护了主人的隐私。
5、功能分区不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。
6、干湿分区房屋干湿分区是指厨房 卫生间 和客厅卧室分开。厨房卫生间等容易潮湿滋生细菌的地方，也要保证良好的通风；干湿分区使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。
上面为您介绍了为什么两梯三户很少了，好的户型所具备的特点有哪些，看过之后应该是已经了解了吧，其实有关户型的挑选是非常重要的，毕竟大部分人都是比较喜欢东户，然后西户晒的比较严重，而 中间户 被两个户型夹具在中间，一点都不通透，所以好的户型一定要具备南北通透动静分区和 干湿分离 的效果。
