农村户口首套房可以退税。农村户口购买的首套房如果是在90平方以下，那么契税是全免的，面积为90平方以上的，按照1.5%的税率征收契税。如果用户购买的房子已经交过契税，那多交的契税就可以申请退回。另外也可以申请退个人所得税，需满足首套房有贷款利息支出，且申请人满足个人所得税纳税人条件，就可以申请每个月1000的定额专项扣除。
1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期(二手房应由税务机关开具)。
2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为自动放弃。
4、办理登记需带以下资料：购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)、购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)、产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)、抵押合同(有贷款者提供)、身份证(产权证多人应同时提供)、委托书(产权人二人以上提供)*以上资料一套正本，一套复印件。
5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算，贷款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。
不可以。
没有退税的说法，只有减免税款，如果你是农村户口且购买首套房，购买的房屋小于90平米，那么可以免去1%的契税。
首套房贷款退税是全国政策，不管是哪个地区，只要是在中国境内购买住房发生的首套住房贷款利息支出，均可以申请个人所得税专项附加扣除。而在实际发生贷款利息的年度，将按照每月一千的标准进行定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。注意若是已婚人士，夫妻双方名下均有首套房贷款的话，那可以选择其中一套住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以各自对购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
根据征收管理办法规定，有三种情况可以退税：
第一，如果是首套房且面积90平以下，农村户口的契税全免，其他户口按照百分之一来征收这个契税。
第二，同样是首套房面积在90到140平的呢，税率会在原有的基础上，按照1.5%来征收契税。
第三，如果你买的是第二套房面积90平以下的，按照1%征收契税，大于90的就按照2%征收，咱要是有那个实力，买个三套，四套五套房子，就别惦记这些优惠政策了，抓紧点，把手里非核心区域没有增值空间的房子卖了，这才是正事。
【法律分析】：契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收；2、首套房购买建筑面积90_以上，140_以下，按照1.5%征收；3、首套房购买建筑面积140_以上，按照全额3%征收。办理契税退税需提供的证件：1、退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；2、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；7、房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。
【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
