经济适用房可以买卖，但是要居住满5年。有具体的规定。
1、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
2、购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
2、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。
3、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。
4、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
经济适用房是政策保障性住房，有些家庭申请购买经济适用房几年后，其住房已经不能满足家庭需求，因此想要将经济适用房出售换购其他住房。那么经济适用房可以卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 经济适用房是可以出售的。根据我国关于经济适用房上市出售的相关政策规定，如果我们所出售的经济适用房不满5年，那么是不能正常上市交易的。业主想要将它出售，那么需要到当地的住房保障部门提出申请，由他们来确定符合条件的购房者。卖方需要按照原价出售或者是由相关部门按原价回购。
2、 如果经济适用房已满5年，那么是可以正常上市交易的。不过卖方需要缴纳土地出让金等价款，取得完全产权之后才能够上市交易。卖方出售经济适用房时，需要向当地的住房保障中心提出申请，工作人员会对其上市交易资格进行审核，审核通过后，才可以办理缴税过户等手续。在同等条件下，政府住房保障部门是可以优先回购的。
3、 如果卖方是按照原价出售不满5年的经济适用房，那么出售的家庭还是拥有购买经济适用房的资格，是可以再次申请购买经济适用房。如果卖方是按照市场价出售满5年的经济适用房，那么是不能再次购买经济适用房等保障性住房。
小编总结：关于经济适用房可以卖吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买经济适用房前，需要了解所出售的房屋是否已满5年，有没有取得完全产权尽量不要购买不满5年的经济适用房，以免出现纠纷。
经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
扩展资料
经济适用房背景编辑：经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。
经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
参考资料来源：百度百科-经济适用住房管理办法
参考资料来源：百度百科-经济适用房
