有没有优先购房的资格实际上要看具体的城市政策，已知的有杭州市出台了三孩家庭可以按照无房家庭的标准优先摇号的政策，并且还有公积金贷款的便利政策。其他城市就要看具体的规划了，许多城市的监管还需要长期保持，所以相关政策要视城市而定。
1、懂点买房知识
首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。
2、明确购房需求
对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
3、实地看房
买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
4、楼盘细节要打量
楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
5、要守住价格底线
买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房预算，影响正常的家庭财务状况。
6、学会计算面积
房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。
7、售楼广告莫轻信
开发商在出售房屋的时候，广告是打得天花乱坠的，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
法律分析：一是，“地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”
二是，“地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”
具体来说，住房方面政策主要涉及三方面内容，即公租房的户型改革、租赁优惠政策和购房优惠政策。
第一，国家在全国范围内的所有限购城市，对生育三个孩子的家庭，做出允许购买三套或者四套住宅的规定；第二，对三孩家庭实施支持性房地产信贷政策。第三，对三孩家庭购买商品房实施税收优惠政策。
无论是否为首套，无论面积大小，对三孩家庭均给予契税减半、免除印花税优惠；第四，三孩家庭购买、分配各种政策性房产，可给予照顾，这些房产包括共有产权房、公租房、廉租房等。房源紧张时，可以优先排队；或不参加摇号，直接挑选；第五，调整关于学区房入学名额的规定，三孩家庭不受入学间隔年份的限制；第六，今后开征房产税时，对三孩家庭在减免规定上，也给予明显有利的照顾。
法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》 第十八条 国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。
2022浙江杭州多孩家庭购房政策：符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。2022湖南衡阳多孩家庭购房政策：
对符合国家生育政策，同一对夫妻在2021年5月31日（含）后生育三孩的缴存职工家庭，购买家庭普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。2022江苏南京多孩家庭购房政策：自5月11日起，生育两个孩子及以上南京户籍居民家庭，可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。2022四川乐山三胎买房：符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受购房补贴5000元每套，并且此项政策可与前两项叠加享受。
三胎如何申请补贴：夫妻双方可以带着身份证，户口本，结婚证，婚育情况证明，到女方户籍计生办，了解一下所在当地是否允许生三胎，是否可以申请生育津贴，咨询办理三孩子女准生证。如果夫妻两人有两个孩子，但被鉴定为残疾儿，或者不能正常劳动的，那么这种情况一般是可以再生孩子的。还有如果夫妻两人一开始无法生育孩子，收养两个孩子之后，女方怀孕的情况下，是可以申请的。
申请的人群，如何申请购房补贴:
1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”
2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章
3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)
4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
法律依据：
《财政部、国家税务总局关于生育津贴和生育医疗费有关个人所得税政策的通知》：
生育妇女按照县级以上人民政府根据国家有关规定制定的生育保险办法，取得的生育津贴、生育医疗费或其他属于生育保险性质的津贴、补贴，免征个人所得税。
不是，但是三台家庭买房可能会有其他的优惠。
今年很多代表也对三胎家庭在买房方面给与了一些建议，而这些建议很可能在接下来成为现实：
三孩家庭优先购房。张兆安代表建议在不限购的城市，三孩家庭购房时根据当地实际情况按原房价打折交易，在限购的城市，考虑给予生三孩家庭优先购房资格。对于这个建议可行性还是非常大了，也是对三孩家庭的鼓励，能够让三胎家庭在购房的时候享受到一定的优惠，也能放开门槛，让三孩家庭有购房的资格，满足了三孩家庭需要多套房的一个需求。
三孩家庭返还房贷利息。黄细花代表建议对于三孩及以上家庭，返还或直接减免其房贷利息的50%。这个建议可以说直接就降低了购房者的成本，我们知道购买一套房如果贷款7成，还款30年，那么利息的成本几乎要和贷款本金持本了，这笔款达到了几十万上百万，如果可以像代表建议的减半，那么就能给三胎家庭购房者省出几十万的利息成本，可谓是一件利好。
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