1、确定选房顺序：
目前的选房顺序有两种，一是按照前期排号，即拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好，假设某个项目有200套房子开盘，如果想选上户型好的房子，购房者最好排号在100号以内。
2、购房者候场：
在开盘当天购房者不要迟到，迟到了开发商是不会等人的。而且，购房者要带齐必要资料，如身份证、户口本、排号单等等。
当然，还有存足一定数额的银行卡，特别提醒购房者的是，如今开盘交定金只能用储蓄卡，不能用信用卡，购房者到了选房处后应先将排号凭证交到售楼员手里。
3、工作人员叫号：
正式选房开始后，销售人员会叫号，一般来说以十人一组的节奏选房。
4、正式选房：
进入房间后，购房者应迅速寻找已经确定的第一套方案并查看销控表，如果还没有盖“已售”章，那购房者可以迅速按住销控表上的这套房，并通知销售人员，由销售人员粘贴“已售”标签。
5、填写认购书：
在房子确定后，购房者跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等，购房者要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。
1、了解开发商的信誉和实力：这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。
2、充分了解小区的物业情况：物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量。好的物业不仅老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。另外，一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。
3、清楚开盘流程：在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。
如果是新的楼盘开盘的话，选楼层需要看好具体的户型。那开盘怎么选房？PChouse带大家一起了解下吧。
1、确定选房顺序
在开盘的时候，需要先确定选房的顺序。这不仅是开发商的内部销控，还是购房者是否能选到满意房型的关键，排在越后面的，自然选择性就比较低了。选房顺序有两种：一是通过摇号的方式，来确定购房者优先选房权利。二是开盘前期拿的排号，按照号码顺序进行选房。通常开发商会按照号码的顺序，5个家庭或是10个家庭进入现场，这样现场不容易出现混乱，或者也会有个很大的会场，按照主持人叫号进入现场。
2、候场
购房者进入现场后，先在等候区等待，等候区内有销控表，也就是房源的展示板，这样可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。然后，就是工作人员叫号了，当工作人员叫到号码，在上一批入场的购房者就可以先选房，下一批购房者就可以做好准备。
3、入场
当进入现场时，可以到销控区选择房源，上面有标注面积、房价、房号等，这样选房情况更精准。选好房后，贴上自己的号码牌，就完成了选房。然后就是签订认购书了，这也意味着这套房就是本人的了。
我们都知道，买房是人生中的大事，所以购房者在选房前需要做好充分的准备。那么，你知道买房开盘摇号怎么选房吗？购房者应该注意哪些问题呢？别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下。
买房开盘摇号怎么选房
一、了解选房规则
如今的开盘选房，主要有两种方式进行，第一种是凭卡选房，另一种是通过网络摇号的方式来选房。
方式1、凭卡选房
缴纳一定的定金后，销售人员会给购房者提供一个序号卡，在开盘当天，购房者就可以通过序号来选房。
方式2、网络摇号
单从字面上就很容易理解，就是在指定的时间和地点进行摇号选房，开发商一般会发放少量的VIP选房卡，在开盘当天，可以根据摇到的顺序来选房。
二、坚守心里价位
我们都知道，开盘前的房价是保密的，一般只有开盘的当天才会正式公布，但是购房者要提前确定自己所能承受的范围，如果价格超出了自己的预算，就坚决放弃，千万不要花高价购房，这样不仅关系到了购房者的生活水平，同时给自身的经济带来很大的压力，因此宁可选择其他的房源。
三、善于观察
此外，购房者还可以通过仔细观察现场的人数，并与推出房源的数量进行比较，这样能清楚的知道该楼盘是否抢手。
四、制定预购方案
购房者在开盘之前，需提前做好选择方案，千万死盯着一套房源，按照实际情况来进行综合考虑。建议购房者在开盘当天，针对价格、楼层、户型等因素来做出几个不同的方案，这样有助于应对突发状况。
五、带好计算器
售楼部的房源销售表上并不是所有的数据，一般不利于的数据会被去掉。比如：总价在80W以下的，一般不会显示单价出来。同时还会有一个优惠前的总价，这时你可以不看，因为此数据毫无意义。不过你可以通过总价来计算单价，如果单价超出你接受的范围，建议你不要下单。
六、对项目要有一定的了解
购房前，应对开发商的信誉及口碑所有了解，这样能够确保房屋的质量问题。其次，对小区物业要有所了解，因为这关系到居住的舒适度。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房开盘摇号怎么选房也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
购买新房，有一个普遍的过程，就是开盘选房，那开盘选房注意事项有哪些呢？
1、带齐资料
在房地产开盘选房前一定要将自己的身份证、排号单、户口本、审核表、钱都准备好，最好是放在一个单独的包里，避免丢失，因为开盘选房当天人很多，丢了一般都找不到，而且还方便自己选房时看中房子就可以直接办理相关的定房、购房手续。
2、提前出发
楼盘在开盘那天，是非常多人的，大部分房子都会在这一天销售出去，虽然说购房者已经被排好号了，只要等候叫号就行，但是为了避免错过自己的号，最好是提前出发。
3、将排号单交给售楼员
及时将排号单交给售楼员，因为只有在排号单上盖参选章才有效，而且售楼部需要将排号单统一排列好。
4、了解房源，多准备几套备选方案
在选房当天一定要认真听售楼员对房源的各方面介绍，可以根据自己的喜好及环境等来挑选房源，避免自己心仪房源被排号在前面的购房者选走，最好是多准备几套备选房源，因为正式选房的时间一般不到五分钟，在这个时间内就要确定好房源，不多准备几套容易买到不喜欢的房子，或者错过买房。
5、叫号选房
叫到自己的号进入正式选房阶段时，要迅速察看销控表，看看自己心仪的房源有没有被选走，一般有已售盖章标记的表示被选走了，只能看看备选方案中的房源了，若没有盖已售章的话，最好立即找售楼员核实该房子情况，确定好后，就可以马上办理相关的定房手续和正式签署购房合同等。
编辑小结：以上就是关于开盘选房注意事项的介绍，选房时最好带上计算器之类的工具，这样可以算出房子的价格、首付款等等，可以更好的根据自己的资金来选房，希望小编分享的内容对大家有一些参考。
