楼盘备案后一般3-7天左右就可以开盘，但是具体多久开盘要看开发商的决定。很多楼盘在备案后会先积累客源，等待购房者参与认筹定存，达到一定量确保开盘的销售效果后才会开盘。
楼盘备案是开发商在申请预售许可证时向当地房产管理部门提供相关房源信息进行备案，并对外进行公示的情况。
1.确定选房顺序
目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
第二种方式，共有200人排号，如小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
2.候场
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3.工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。要迅速察看销控表，看之前已经确定的第一选择方案是否已经被人选走，如果还未盖“已售”章，就要立马去向售楼员核实这套房子的情况。
4.选房
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
5.填写认购书
房子确定后，跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等。要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。
房屋价格公示后一周内即可开盘。所谓谓新房开盘时间就是房子销售时间国家规定新房开盘应当在预售证取得后一周之内.
当然,开盘的就是新楼盘,所以也基本都是期房了.但不排除也有实力强的开发商等房子盖好了再开盘
。这就是所谓的现房开盘
开发商在建造了一栋楼之后，为了吸引更多的消费者，而会选择认筹活动。消费者认筹之后，便会期待楼盘的开盘，从而选定自己想要的住房。那么楼盘认筹多久后开盘，以及楼盘认筹注意事项有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、楼盘认筹多久后开盘
楼盘认筹后，并没有明确的规定多久开盘，这完全是看开发商的意思。一般情况下，开发商在办理到商品房预售许可证，且意向客户已经达到规定的数后，便会选择开盘。因此，想要知道楼盘开盘时间，可以向售楼人员询问。
二、楼盘认筹注意事项有哪些
1、开发商在举行楼盘认筹活动的时候，一般都是还没有取得预售许可证。而没有预售许可证的房子是不允许出售的，也就是说认筹是存在一定的风险，毕竟不知道，后期开发商是否能够拿到预售许可证，因此，最好认筹大品牌开发商开发商的楼盘。
2、一些开发商为了营造出自己的楼盘热销的假象，吸引消费者认筹，而苦役控制房号。比方说，开发商并不会将楼房全部放出，而是只放出1/3，等这些楼房出售完之后，就对外称，楼盘已经全部出售，给消费者制造出慌乱的感觉。
3、开发商通过认筹活动，让获得认筹资格的消费者，交付一笔认筹诚意金，数目达到几千元，几万元。尽管说，开发商承若诚意金是可以无条件退还的，但依旧是无偿占用了消费者的资金，属于一种融资方式。
关于楼盘认筹多久后开盘，以及楼盘认筹注意事项有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?楼盘认筹是开发商举行的一个活动，从而吸引更多的消费者哦。
从拿到一块地到开工建设，需要“3个月！”新形势下，企业建设速度提升，得益于浙江近年来试点的“标准地”改革，在促进政府工作效率提升的同时，也推动营商环境不断优化。浙江试点“标准地”改革后企业建设速度提升，营商环境持续优化。
在台州温岭首个按照“标准地”模式报批的工业项目浙江理通风机有限公司年产10万台风机技改项目，从备案到拿到建筑工程施工许可证，仅用时12个工作日；在绍兴政府部门将“标准地”改革作为经济体制改革的重要举措之一。
扩展资料：
5天时间，从拿地到“四证”齐全，如何做到，临港新片区管委会行政审批办公室主任科员伏永明告诉记者，临港新片区管委会围绕行政审批，已经推出方方面面的优化工作，“包括窗口的物理集成，以及并联审批、跨前服务等等，但最关键的是行政审批服务功能的高度集成。”
伏永明说，管委会在审批权方面，事项授权和委托都是非常充分的。“所以我们有条件做一些菜单式服务，能够在项目准备阶段，就把许多前置的工作做掉。而且，项目从拿地到施工许可证获得，再到开工后的综合验收，都可以在我们的行政服务大厅一次性办理。
形成全流程的、高度集成的服务模式。”未来凡是临港新片区的社会投资类产业项目，都可以像新奥能源一样，实现从拿地到四证拿齐仅需3到5天时间。伏永明说，这是临港新片区营商服务的“新常态”。
参考资料来源：人民网-拿到“标准地” 仨月可开工
参考资料来源：上海市人民政府-临港新片区首个产业项目从拿地到颁发施工许可证
