1、售楼处查看：根据规定，开发商卖房预售许可证是需要在售楼处展示的，购房者可以在售楼处看房的时候查看证件公示处。
2、房管局查询：开发商办理的预售证在当地房管局是有备案的，通过房管局可以查询到。房管局查询可以线上查，也可以线下查。
1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;
2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。
3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
4、按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;已通过竣工验收;
3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
4、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
房产预售证这个办理时候大家也是要进行了解一下，那么不少城市在办理房产预售证时一定要先了解一下办理的流程和条件，还有就是在哪个地方查询也是了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下房屋预售许可证在哪查。
房屋预售许可证在哪查
购房者查询《商品房预售许可证》一般来说也是有两种途径：第一种就是在售楼场所实地查看就可以了第二种就是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
查询注意事项：
1、首先在查看预售许可证时还需要注意的就是，《商品房预售许可证》也是有分为正本和副本，那么正本上也是可以进行了解开发企业名称、项目名称、同时还有就是批准预售范围、许可证号和发证日期
2、副本具体这个也是根据描述了各个楼号的建筑名称、同时像一些最高楼层和批准预售面积、套数、性质都是会体现的。
3、另外备注栏中一般来说也是还会注还会注明预售资金监管银行和监管账号土地和在建工程的抵押情况那么这个时候像回迁房源信息、保障性住房信息等内容也是会体现。
4、按规定房屋如果是没有建好之前出售均要办理此证，那么这个时候房产商也是要将一些相关资料把它送到国土局申请，那么这个时候进行批准后就才可以可预售楼花(现楼不需此证)。
房产预售证办理条件是什么
1、开发企业这个也是根据营业执照和房地产开发企业资质证书那么这个时候就是可以取得土地使用权证书和使用土地批准文件
2、如果是你持有建设工程规划许可证和建设工程这些的许可证同时它还通过了竣工验收
3、供水、供电、供热、燃气、通信等这些配套设施可以说具备使用条件，那么这种配套基础设施和公共设施这种也是交付使用条件或已确定进度和交付日期
4、物业管理方案如果已经落实，那么买现房的好处也就会比较清楚了，同时也是可以更清楚的了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
总结：关于房屋预售许可证在哪查相关内容就介绍到这，我们知道一般来说查询的方法也就只有那两种，所以说在查询的时候可以根据以上来做。
每个地区和城市的房产预售证的办理要求和流程都有所差异，所以办理房产预售证的时候要了解清楚相关的办理程序和要求，那么如何查询房产预售证呢？房产预售证办理条件是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、如何查询房产预售证
1、买房人假如想要查询《商品房预售许可证》一共有两2种方法：
(1)可以在楼盘的售楼处实地查看商品房预售许可证。
(2)也可以在房子所在地的住房保障和房产管理局的网站中的“新建商品房”栏中输入楼盘的项目名称，然后进行查询即可。
2、查询商品房预售许可证的时候要注意以下几点：
(1)在查看商品房预售许可证的时候，买房人应该注意到《商品房预售许可证》是分为正本和副本的，通过正本上的内容可以了解到开发商的名称、楼盘项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期。
(2)而副本上的内容主要是描述了楼盘各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质等等。
(3)还有备注栏中都会注明预售资金的监管银行和监管账号、土地和在建工程的抵押情况、回迁房源信息、保障性住房信息等等。
(4)按照国家规定，在房屋没有建好之前，若需要出售房屋的话，那么都需要办理商品房预售许可证，开发商会将有关资料送到国家的国土局进行申请，得到批准以后才可以提前出售期房。也就是说出售现房不需要办理商品房预售许可证。
二、房产预售证办理条件是什么
1、开发商必须拥有有企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、使用土地批准文件等证件和材料。
2、开发商拥有建设工程规划许可证、建设工程开工许可证，楼盘已经通过竣工验收。
3、楼盘拥有供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施的使用条件，至于其他配套基础设施和公共设施应该都已经具备交付使用的条件或者是已经确定了进度和交付日期。
4、楼盘的物业管理方案已经落实清楚了。购买现房的优势就是可以清楚地了解房屋的实际情况，还可以尽快取得房屋的房地产权利证书等。
买房是人生中的大事，所以购买房屋之前要了解清楚细节问题，为了保证房产预售证的顺利办理，大家应该去正规的房地产管理部门办理，以上是关于如何查询房产预售证的相关介绍，希望对大家有所帮助。
房产预售证我们知道这个也是按照办理方法来才行，城市房产预售证办理也是要了解清楚它的流程和条件，这样才能顺利办理。下面小编就来给大家介绍一下房屋预售许可证在哪查?
购房者查询《商品房预售许可证》一般来说也是有两种途径：一种就是在售楼场所进行实地查看第二种就是到当地住房保障和房产管理局网站进行查询就可以，要在“新建商品房”栏中这个地方输入项目名称进行查询。
1、在查看时候买房的人一定要特别的注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上也是可以了解到开发企业名称、还有这个项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期
2、副本一般来说它具体描述这个楼号的建筑名称、还有就是最高楼层和批准预售面积、套数、性质。
3、另外备注栏中也是会注明上预售资金监管银行和监管账号土地和在建工程一些抵押情况同时迁房源信息、保障性住房信息等内容。
4、这个时候也是要按照规定房屋没有建好之前出售办理此证，房产商将有关资料把它送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
房产预售证办理条件是什么
1、开发企业首先要有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，同时还要取得土地使用权证书和使用土地批准文件才行
2、同时还要有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证同时还要通过竣工验收
3、供水、供电、供热、燃气、通信等这些配套设施具备使用条件，其他配套基础和公共设施这种也是要具备交付使用条件或已确定进度和交付日期
4、物业管理方案已经落实以后。买现房的好处可以更加了解清楚房屋的现状，这样也是可以取得房地产权利证书等。
总结：关于房屋预售许可证在哪查相关内容就介绍到这，查询方法有以上两种，这样就可以查到房屋预售许可证。
