1、全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、贷款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
3、公积金买房需要准备的材料：申请人户口本(含首页，户主页)复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金缴存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。
1、签约时双方必须亲自到场，当以夫妻名义共同申请房贷时，银行需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为贷款人，哪一方设为共同贷款人参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。
3、主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
4、银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。一般来说，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。
买房大家都知道是一件比较繁琐和麻烦事情，所以很多人在选择房子的时候就容易被弄得手忙脚乱，不知道无从下手才好，如果在买房的时候没有拿好证件，就会变成白跑一趟。下面小编就来给大家介绍一下买房需要什么证件。
买房它也是分为几种，分别为全款买房、贷款买房以及公积金买房这些，下面就来给大家介绍一下这三种情况下买房都需要什么证件。
一、全款买房需要的证件：
已婚：首先要准备好夫妻双方的结婚证、身份证、户口本这些证件准备好。
单身：那么只要准备好身份证、户口本、还要到当地部门出示一份单身证明就可以了。
全款买房手续：一次性付款，相对来说这种办理起来比较简单一些，只要直接在售楼处交钱就可以了，一般来说像剩下的事情售楼处也是会帮你办理得很清楚，就等着拿房产证就可以了。
二、贷款买房需要的证件：
已婚：首先要准备好就是结婚证、户口本、同时还叫单位给你出示一份收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、而且还要到银行去把工资卡流水(一年或者半年)打出来、身份证、配偶的身份证这些都是要准备好、配偶的户口本、配偶的结婚证这些证件都是要准备好的。比如说是两人共同借款，配偶一样也是要出示一份收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水就可以了。
单身：单身证明就会比较简单，只要到你的户口所在地派出所出示就可以了，同时像户口本、收入证明、银行流水单、身份证这一此一样是不能少的。
贷款买房手续：新房那么你去银行面签就可以，要带上以上那些资料，如果是二手房就要和卖房一同去银行面签就可以了。
二、公积金买房需要的证件：
相对来说会比较麻烦一下，首先要准备好申请人身份证复印件申请人户口本(含首页,户主页)复印件申请人收入证明原件申请人公积金交存证明原件购房合同和购房首付款发票原件。如果是已婚的人就要提供配偶的资料和结婚证复印件房屋销售许可证复印件土地使用证复印件。
总结：关于买房需要什么证件相关内容就介绍到这，以上给大家介绍三种不同情况下需要带上不同的证件，这样你就可以根据自己的情况来定。希望以上介绍对大家有所帮助。
1、全款买房需要准备的材料： 已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、贷款买房需要准备的材料： 已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。 3、 公积金买房 需要准备的材料，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下： （1）申请人户口本（含首页，户主页）复印件； （2）申请人身份证复印件； （3）申请人收入证明原件； （4）申请人公积金交存证明原件； （5）购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； （6）房屋销售许可证复印件； （7） 土地使用证 复印件。
1、证件：若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。
2、手续：购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的证件，若有特殊要求的证件房屋销售人员会提前告知。
买房要做哪些准备工作1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。
2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。
如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。
