等额本金还款是会越还越少的，等额本金的每月还款是以一份均摊到每一期的本金和当月所有未还本金的利息组成，每月的本金数目是一定的，但是随着未还的本金逐渐减少，每月的利息部分也会越来越少，每月的还款数额也就会越来越少。
一、利息的算法不同
1、等额本息法的算法
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]
每月利息=剩余本金*贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]
注意：在等额本息法中，银行是先收利息，后收本金的，也因此每月的利息随着本金的减少而减少，但每个月所交的总金额是不会变的。
2、等额本金法的算法
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们缴纳的本金是不变的，但每月所交的利息是随本金减少而减少，所以每个月的还款总额是递减的。
由此可以看出，本金相同的情况下，等额本息所要付的利息比等额本金支出的要多，而且这个差额是随着贷款时间成正比的。
二、适合的人群不同
1、等额本息每月缴纳的还款数额相同，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
2、等额本金法前期的付款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
贷款方式多种多样，还款方式也有好几种，等额本金就是其中一种。你可能听说过等额本金，不过你知道它具体是什么意思吗？并且等额本金是越还越少吗？跟着慢慢往下看。
等额本金每月还款计算公式
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。从公式可以看出，等额本金是指借款人根据贷款期限把贷款数本金总额平分到每个月，也就是说每月要还的本金数额都是一样的，再加上剩余贷款(注意是剩余贷款)在该月所产生的利息，这样一来，虽然每月的还款本金额固定，但是利息却越来越少，换句话说就是借款人起初还款压力较大，因为要支付的利息一开始会多一点，但是随时间的推移每月还款数也会越来越少。因此，等额本金是越还越少吗的答案是肯定的。
举个例子：
借款人贷款12万元，年利率还款年限10年，那么：
第一年要还款120000/10+(120000-120000/10)*元；
第二年还款120000/10+(120000-120000/10*2)*元；
第三年还款120000/10+(120000-120000/10*3)*元。
以此类推，可以看出等额本金的还款方式是越还越少的。当然万事没有绝对，因为银行的利率是不断在变化的，所以只能说在银行利率不变的情况下等额本金是越还越少吗的回答才是肯定的。
总结：等额本金的还款方式适合在前段时间还款能力较强的人，像一些老年人等。希望大家都能根据自己实际情况选择最适合自己的还款方式。
是的，等额本金是越还越少，初期压力大；等额本息是固定金额。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
扩展资料：
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。
等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
参考资料：百度百科_等额本金 百度百科_等额本息
住房贷款等额本金是否每年都会减少？
住房贷款等额本金还贷，月还款额是每年都会减少。由于等额本金方法有一特性，每月应还本金相同，而每月利息也是以剩下的住房贷款本金计算的，伴随着每月偿还本金，剩下的房贷本金会越来越低，因此利息也会越来越多，加上固定不动永恒不变的每月应还本金，那样月还款额当然是跟着减少。
举例说明：住房贷款本金20万，借款20年，年化利率为4.8%，月年利率就等同于0.4%，等额本金还贷，那样：
每月应还本金等于833.33元，固定不动不会改变，
首月利息=200000*0.4%=800元，
次月利息=（200000-833.33）*0.4%=796.67元，
第3个月利息=（200000-833.33*2）*0.4%=793.33元，
先后那样计算，利息逐月下降，而月还款额=833.33+当月利息，所以是逐月下降的。
将逐月下降的月还款额求合，得到结果就是住房贷款等额本金每一年还款额都是在减少，一年比一年少。
房贷等额本金是单利还是复利？住房贷款计算利息全是单利，不论是以等额本金方法还贷，还是要以等额本息还款方法还贷。
主要表明如下所示：1、等额本金，就是指每月应还本金相同，每月还款额、利息伴随着本金的偿还而逐月减少。
例如首月还款额2000元、次月还款额1900元，那样以100块的差别先后下降下来。
2、单利，要以住房贷款本金来计算利息，而本金所形成的利息不会再计算利息。
例如住房贷款本金10万余元，等额本金每月应还额度2000元，那样首月利息是以10万来计算，次月利息是以10万减2000元后的余额开展计算，利息随本金的减少有所减少。
3、利滚利，便是通常说的“复利计息”，除开房贷本金会造成利息之外，利息也需要计算利息。
例如住房贷款本金10万，首月利息是400元，那样利滚利是以10万再加上400元后的余额计算，利滚利所产生的利息也会越来越多。因此，住房贷款等额本金是单利，利息是越还越少。
等额本息还款还贷是否越还越小不是的，等额本息还款每月的还款额是一样的，等额本金每月的还款额才算是下降的。
等额本息还款要在还款日内，贷款人每月每月还款同样金额的借款(包含本金和利息)，在其中每月借款利息按月初剩下借款本金计算并逐月还清。换句话说，在等额本息还款法中，金融机构一般先收剩下本金利息，后收本金，因此利息在月供款中比例会随着本金的减少而减少，本金在月供款中比例因此上升，但月供总金额保持一致。
等额本金要在还款日内把借款数总金额均分，每月还款同样金额的本金和剩下借款在这个月所形成的利息。那样因为每月的还贷本金额固定不动，而利息越来越低，贷款人最初资金压力比较大，可是随时间的流逝每月还贷数越来越少。换句话说，在等额本金法中，每月偿还的本金额始终不变，利息随剩下本金的减少而减少，故每月还款额慢慢减少。
