1、外地购房家庭需要提供当地三年以上的社保或者纳税证明，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、本地购房家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人的护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债证明材料;
4、合法的购置住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权益清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评价机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供应贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购置住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售答应证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、假如借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写分明配偶的有关状况，并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和材料。
1、房屋手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租。
有些二手房在转让时，存在物上负担，即使被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、土地情况是否清晰。
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让时房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5、中介公司是否违规。
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
6、合同约定是否明确。
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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众所周知，北京的房价很高，因此不少在北京工作的人会选择到燕郊等离北京比较近的城市买房。不过如今很多城市出台了限购政策，想要在燕郊买房需满足相关的条件和要求，那么燕郊买房条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家想要在燕郊买房，首先需要满足当地的购房政策。在燕郊无房，本地户籍居民家庭限购2套住宅非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供当地3年及以上的纳税证明或社保证明。限购住宅包含了新建商品房和二手住房，补缴社保不得作为购房凭证。
2、 大家想要买房还需要拥有充足的资金，或满足银行住房贷款的相关要求。 我们申请住房贷款时，通常银行会要求购房者拥有充足的首付款，根据政策规定本地户籍家庭购买首套房，首付比例最低为30%外地家庭购买首套住宅，按二套房政策执行，首付比例最低50%。购房者还需要拥有稳定的工作收入和按时偿还本息的能力、个人信用良好、银行认可的抵押物等等。
3、 燕郊紧邻北京通州地区，不少在北京工作的人会选择在燕郊买房投资。大家在买房时需要谨慎，仔细考虑比较楼盘项目的各个信息，比如说房子的得房率、户型、朝向、价格、物业水平等。除此之外还需注意楼盘周边的配套设施情况，比如说房子属于哪个学区，交通通勤等，尤其是在北京工作的人，要注意交通通勤时间。
小编总结：关于燕郊买房条件是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在燕郊买房时提供参考和帮助。据了解燕郊去北京比较拥堵，大家在燕郊买房需要谨慎考虑。
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现在大多数的地方都是比较多外地人，外地人在一个地方呆的时间长就会在这边买房，那么这个时候就要提前去了解清楚，才知道自己有没有达到相应的条件。下面小编就来给大家介绍一下燕郊外地人购房条件是什么。
燕郊外地人购房条件是什么
2、根据我国相关政策的规定，首先满足燕郊当地的购房资格。要在当地2-5年的社保或纳税证明才行，才有资格购房，同时还需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等
3、对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕郊的居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、外地人向燕郊的银行贷款买房需要条件：
同意以所购住房为抵押担保。燕郊的借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。同时还要完全民事行为能力在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付也是不能够低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。当然，比较重要的就是具有稳定的职业和经济收入，同时要有信用良好，有偿还贷款本息的能力，而且还是要那种已经签署购买住房的合同或协议。
燕郊买房政策有哪些
1、首先要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，这个时候就可以把它报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发一般来说有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》)
2、燕郊的买房人在签订合同后15天内，这个时候也是要需要携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》燕郊的购房人携带燕郊《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
总结：关于燕郊外地人购房条件是什么相关内容就介绍到这，一定要提前了解清楚看看自己有没有达到购房资格和条件，如题达到了就可以进行申请购房。
