买给老人住的房子二楼合适，很多人可能认为，人老了，住一楼最方便，但一楼容易潮湿，另外，一楼的房子本身楼层低，加上植物遮挡，光线也比较差，房子回比较阴冷，舒适度比较差。所以一楼的房子是不适合老人居住的，二楼的房子则能再满足低楼层便利出行的同时，还能避开一楼的很多缺点，是比较合适的选择。
1、进出活动方便
很多老年人腿脚不便，高层住宅直接就选择1楼，回家不用等电梯或者爬楼梯，但是1楼容易潮湿。
而中低楼层里面的4~5楼，如果当电梯维修、损坏，或者老化失修之后，走楼梯又显得稍微高了一些。
所以2~3层楼，是非常适合老年人居住的黄金楼层，进出活动和生活都很方便，想坐电梯就坐电梯，想爬楼梯，爬个2~3楼其实也无大碍，还能锻炼身体。
2、突发事件逃生、救援及时
居住在高层住宅，难免可能会遭遇一些突发情况，比如楼栋失火、急病就医担架进不了电梯等。
如果住在3层以下的低楼层，无论是逃生，还是救援，都是非常方便而且快捷及时的，能够为提高生存率争取不少时间。
而如果是住在高楼层，老年人行动本来就迟缓，就算是救援人员抬担架，都要增加更多的难度，错过了最佳时间。
所以，一般认为，3层以下的楼层，是最适合老年人应对这些突发情况的。
3、小区社群的融入感
楼层太高，很多老年人有“恐高”的心理，站在20层往窗外看，和站在2楼、3楼往窗外看，完全是两种不同的体验。
低楼层的窗外，一眼望去，中庭、绿化、小区健身娱乐设施全部尽收眼底，如果小区有运动场所，还能看到邻居在小区内部的活动，能够加深和社群的融入感，缓解孤单情绪。
但如果是高楼层，根本都不敢往窗外看，就算看下去，楼下的人就和蚂蚁一样大小，疏离感倍增，会有被隔离的感觉，也不利于老年人身心健康。
4、适合人类心理的宜居高度
人类远古时期，是生活在树上的灵长类，一般的树木树冠的高度，就是刻在基因记忆里的宜居高度，也就相当于2~3楼这么高。
所以，现在很多高端别墅小区，设计的地上楼层，卧室基本上都在2~3层楼来布局，住起来既有安全感，又不会恐高，这是有一定的人类心理学因素在内的。
因此，在契合人类原始进化的宜居高度居住，能够在很多方面有益于人的身心健康，有很多感觉，虽然无法用一些理化指标衡量，但是很多老人住在低楼层，他们的感觉就是要比住在高楼层更加舒坦。
因此，总体来说，低楼层是比较适合老年人居住的，2~3楼是最优选，1楼其次，4~5楼再其次，剩下的中高楼层，对于老年人而言，可能就没那么大的宜居优势了。
老人买房应该选择哪个楼层 老人卖房注意事项
买房子还要按照购房人的年龄段进行选择。楼层的选择决定日常生活中的许多问题，日照、物业费、环境的干净程度等等都受到楼层的影响。但是个楼层之间其实都各有自己的优势和劣势，只有更适合的楼层，没有一个最好的。
有的人以为高层买
房越高越好，其实并不是绝对的。比如说高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选
择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
当然各层都有自己的优劣势：
1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿。还有就是太过吵闹。
2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。
6—7楼：比较理想的楼层，看得到风景但视野一般。根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。
8—11楼：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
12—23楼：有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层一般最受购房者欢迎，一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。
24—31楼：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
次顶层（32楼）：既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层，清静幽雅。
顶层（33楼）：风光较好，不用担心通风、被挡光，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。
买房选楼层注重的是是否适合自己，老人就不应该买太高的楼层，有孩子的也不适合买高层，一切都应该结合自己的实际情况挑选。
（以上回答发布于2016-02-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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人住4至6层的房子最健康长寿，关于长寿层有2种说法：首先是这几层楼非常适宜老年人居住，不少人考虑到自己将来也会变老，专门买这几层楼用于养老；其次是这些楼层的房子既耐脏又耐用，还保值。
房楼层的选择：
一、在采光通风方面
相信大家都知道，楼层的高度也是会影响到采光和通风方面的。因此，长寿层虽然无法与黄金楼层相媲美，但又不处在最低层，遮挡物相对较少，日照时间也相对较长，只要楼间距是正常，长寿层的通风条件和采光条件都不会太差，如果房子设计有对流窗，通风和采光会更好。
因此，长寿层其实是非常适合老人居住的，因为高度刚刚好，而且采光通风也好。也正是因为其通风和采光相对较好，业主不必为雨季家中潮湿而烦恼。
二、在噪音方面
买房选择楼层时，除了采光和通风效果之外，噪音也是人们要考虑的因素之一。住底层的房子易受小区嘈杂音的困扰，影响休息，若房子刚好靠近马路，还容易受往来的汽车产生的噪音影响；而住高层的房子，也易受风声的影响产生噪音污染。
因此，长寿层就刚刚好避免了过低的底层以及过高的顶层，高度刚刚好。此外，人们潜意识里认为楼层越高，噪音污染越轻，其实不然，据相关机构调查显示，一栋楼受噪音影响最大的楼层位于30至70米，长寿层刚刚好避开，且长寿层所在高度一般有树木等植被遮挡，少噪音。
