征信严重逾期还清之后也不可以马上贷款买房。因为房贷审批时银行会查询客户征信，虽然用户已经将欠款给还清，但还是会影响到房贷的审批，银行会觉得放贷风险大而拒绝批贷。如果短时间内需要办理住房贷款的话，可以尝试多提供一些资产收入证明资料，或者可以找一个资质好的人来做担保。
征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除，根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。
《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。
征信上如果有逾期记录的话，可能会造成以下这些不良影响：
1、个人信用受损
个人信用与征信情况息息相关，如果征信报告上有不良记录，个人信用会受损。
2、影响办卡、贷款
无论是去银行申请信用卡、贷款，还是去其他正规、大型的贷款机构、平台办理贷款，一般都需要查询申请者的征信。而若是申请者的征信报告里近期有逾期记录的话，可能就会导致银行和贷款机构、平台的审核不通过，从而被拒绝批卡、批贷。即使成功办到了信用卡和贷款，获批额度通常也会比较低。
而且不仅是个人受影响，如果是夫妻共同贷款，那夫妻二人的征信一般都会被查询。若其中一人征信不好，就会影响到贷款的顺利审批。
3、影响出行、正常生活
如果征信报告上的逾期记录很多，情节非常严重的话，比如进入失信被执行人的话，就会被拉入黑名单当中。而一旦进入黑名单，可能出行就会受到阻碍，像坐飞机、高铁、火车等可能会有限制，这对个人的正常生活会造成极大的影响。
征信有逾期还了可以马上贷款买房吗？
征信有逾期还了不能够马上贷款。假如个人征信上面有征信逾期记录，即便结清以后，银行在审核查询情况下仍旧会见到该征信逾期记录。一般征信逾期记录在被告方还贷后5年也会主动清除，从被告方还清贷款之日算起起。
征信有逾期纪录有什么后果1、逾期利息
假如贷款逾期时间很短，可是贷款逾期次数频繁，表明您有还钱的意向，仅仅总会忘掉或是资产落实不到位，房贷合同内应当有要求，信用卡逾期后会上调利率，做为每日的逾期利息。每一个银行的相关规定不一样，例如花旗银行，会在本利率的前提下另收50%利息，实际可以看一下合同书。
2、申贷遭拒
因为住房贷款是很重要的信贷业务，显示的是在个人征信内，一旦贷款逾期便会留有信用不良记录，仅仅逾期几天危害并不是非常大，只需立即还贷。可是一部分风险控制严格银行，只要看到您有逾期状况，就会直接将你的申贷、申卡回绝，短时间已经很难申请办理贷款业务。
3、提升资金压力
贷款逾期，不但还要继续担负还钱的责任，而且也会再加上额外罚款，每一个银行罚款金额都不一样，大多数都是在本借款利率前提下另收30%-50%。假如贷款逾期时间超7天还没补充借款，那就需要一同交纳罚款和税款滞纳金。
提前还款房贷是不是要申请？住房贷款提前还款必须申请，申请住房贷款提前还款的借款人先查询借款合同上对提前还款的需求并给借款行打电话咨询提前还款申请时长、所需材料等事宜，最终依照借款银行的需求到有关部门明确提出提前还款申请。
住房贷款提前还款需要注意的事项1、备好材料
对有提前还款打算的借款人而言，在申请提前还款前需要备好有关的原材料，一般需在电话或书面形式申请后，带上自身身份证、借款协议到银行申请办理审批手续。如果是还清所有余款的借款人，在银行算出剩下贷款额度后，有利于借款人存进足够的资金来提前还房贷。如果是转按揭贷款业务流程的用户和业主，还需要找专业担保公司做委托公证书，以免发生小区业主提前还款后顾客没有买或者顾客用首付款帮小区业主结清余款后小区业主涨价的风险性。
2、留意银行要求
不同类型的银行针对提前还款会有不同的要求，有一些银行规定借款人需要还贷一年后才能申请提前还房贷，但是也有某些银行表明随时都可以申请提前还房贷。因此买房者需要注意自身申请贷款的银行具体的要求。
3、无须先还个人公积金
假如购房者在买房的时候申请的组合贷得话，那在提前还款是指可以不先还个人公积金，毕竟对于公积金房贷来讲，仅有个人公积金上的钱才算是必须要先用于偿还公积金贷款。如果是其他自筹资金，一定可以根据个人爱好与需求，来确定要先用于还商贷先用来抵冲公积金房贷。
4、是不是得到更好的理财渠道
假如买房者没有更好的理财渠道得话，那样住房贷款实际上算得上利率极低的贷款，因此对于这一部分家庭来说，选择以闲钱开展获得，很有可能超过根据提前还房贷节省中的贷款利息。所以有投资理财大脑家庭的，何不合理利用好手上资产，以钱赚钱。但需注意的是投资理财也存在风险。
即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意：
1、如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。
2、建议客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。
3、如果征信尚未完全修复好，客户又急着买房，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。
4、申请贷款前，建议用户先到鹰心快查检测自身的大数据综合信用评分，评分越高，贷款通过的概率就越大。
扩展资料；
征信有逾期怎么贷款买房？
1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能地向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。
2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。
3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行，避开国有大中型银行。
