买房不一定可以住一辈子，买房能否住一辈子是取决于国家会不会回收土地。正常情况下，房屋一旦签订了买卖合同之后，房子就属于个人的了，但是如果是商品房的住宅，土地使用权大部分都是70年，在70年内房子属于个人。
超过70年以后，如果国家想要收回土地，就可以随时进行收回，但是由于土地上建造的房子是属于个人财产，所以国家在收回土地时，会根据当时房子的面积以及地段进行一定的评估，然后对个人进行相应的补偿，如果国家对该土地没有收回的用途，就可以继续进行居住。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
如果似乎非住宅建设用地使用权限到期，就必须一招法律规定办理。房屋产权年限到期后可自动续期让住宅业主感到了安心，而自动续期的政策也很好的解决了房屋使用权和房屋所有权在时间限制上的冲突，提高了房屋和土地的利用效率。
房产的产权年限之房屋产权调换：房屋产权调换是指拆迁人把自己建造或者购买的房屋和被拆迁人的房屋产权进项调换，这期间将按被拆迁房屋的评估和调换房屋的市场价格进行差价结算行为。房屋产权调换额也是房屋拆迁安置补偿的方式之一，它的特点在于用实物形态来体现对被拆迁人的补偿。
买房能否住一辈子是取决于国家会不会回收土地。
正常情况下，房屋一旦签订了买卖合同之后，房子就属于个人的了，但是如果是商品房的住宅，土地使用权大部分都是70年，在70年内房子属于个人。超过70年以后，如果国家想要收回土地，就可以随时进行收回，但是由于土地上建造的房子是属于个人财产，所以国家在收回土地时，会根据当时房子的面积以及地段进行一定的评估，然后对个人进行相应的补偿，如果国家对该土地没有收回的用途，就可以继续进行居住。
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提到日本很多人想到的是以前他们对我们国家的侵略，都是咬牙切齿的，不过也有很多人喜欢日本这个国家。如今大家的生活水平提高了，很多人都喜欢去海外买房移民。那么在日本买房可以永久居住吗？海外买房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
在日本买房可以永久居住吗
不可以。不过如果在日本买房是当作经营民宿使用，并办理相关经营证明的话就能永久居住。想要申请永久居住资格，应使用配偶身份、工作签证或者经营管理等身份在日本连续居住十年以上。此外个人的信用和经济条件等方面都需要符合永久居住的条件。
海外买房应注意什么
1、 首先，选择海外买房的话应该选择一个具有专业水准和资质的律师帮忙，这样可以全面了解当地的相关政策，方便选择合适的房源，还能避免上当。如果是在欧美国家买房的话，房屋还没交易前，购房者不会有经济损失，所以想放弃交易的话可以随时终止。
2、 在欧美国家缴纳的定金通常是房屋总价值的十分之一，签约后如果购房者出现违约，那么定金不能退还，如果是卖方违约，那么需要赔偿跟定金数额一样的违约金。此外，我们国家的房屋一般年限是七十年，而海外通常是永久产权，如果遇到具有年限性的房屋，应谨慎购买。
3、 国外买房投资跟国内还是有一些区别的，在中国一般是交通方便的房屋或是学区房升值空间比较高，而国外具有升值空间的房子通常是环境比较好的房屋。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的在日本买房可以永久居住吗以及海外买房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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不可以。
首先是房屋质量的问题，由于施工速度的加快，到底造出来的房子质量有多硬令人堪忧。大家都知道造房子是不可马虎的，如果想要造出质量好的房子，那肯定要和时间是成正比。但是现在的开发商造房子的速度越来越快，这就意味着房子的质量不可能达到最优。甚至有很多的豆腐渣工程，如果不擦亮眼睛的话，到时被坑了都不知道。
以前的商品房供不应求，还没造出来都已经卖完了，开发商为了赚钱自然就会加快建造的速度，房子的质量也就无法得到保证了。尤其是房价上涨最快的阶段，开发商都在拼命缩短工期。
虽然外表并看不出有任何的问题，但是居住之后就会发现很多弊端，比如墙体开裂、墙壁漏水等问题。而且当初买的时候是高档房产的价格，但实际上买到的却是低质量的房子，不管是自己住还是今后转手都不容易。
其次就是高层楼房的住宅问题，为了满足一定面积的容积率，开发商只能将房子越造越高，这样一来高层的楼房就越来越多了。但是一幢房子里面住了几十户甚至上百户真的舒服吗？虽然个人空间不会受到影响，但是出行肯定会有所不便，而且一栋房子里面住的人多了，消耗也会特别大。除了公摊面积之外今后的保养和维修也会比较多，实在是不划算。
所以一般的有钱人都喜欢住别墅，为的就是清净舒服，不然也会去买多层，这样才能住的更加舒服。万一房子的质量不过关，那越高的房子危险性越高，高楼变成了危楼，实在让人胆战心惊。
最后就是遇到大灾难的时候，如何逃生值得大家深思。高楼的危险性比较大，即使不是房子自身的问题，但是万一遇到不可抗力的灾害该怎么办呢？高层逃生的机会肯定比低层更小，比如火灾的时候，超过25层之后救援就会非常困难。
现在的房子质量问题越来越多，希望大家验收的时候一定要更加谨慎，只有买到了质量好的房子，住着才能真正安心。
