购房意向金不退的话，那么是可以直接向公安部进行投诉的，或者是直接向法院进行起诉。意向金是不属于定金的，而且这笔金额就需要由开发商来进行退还，不然就会承担相应的法律责任。
一般来说，买房意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向表示。意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。意向金可以保证你的购房权益。
1、约束力不同：意向金交付中介机构是不能约束卖方的，业主的房子还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题。定金则会约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。
2、表现形式不同：意向金需要签订《委托支付买卖协议书》，而定金需要签订《定金协议》。
3、签约主体不同：意向金由买家和中介签订两方协议，定金需要买卖双方和中介三方签订。在意向金转为定金之前，不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同，买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。
1、保证购房权益，获得选房资格：就如今的市场行情来看，缴纳一笔资金是每一个购房者获得选房资格的一个基本前提，不交，是不可能等到开盘当天去选房的。对于购房者来说，如果你真心实意想要购买该楼盘的房源，这笔钱的缴纳也不会让你有什么损失，一般来说，选房成功后，这笔钱会自动变为您的房款的一部分，未选房成功，这笔资金会按照约定的日期，如数退还。
2、表示买房的诚意：对开发商来说，缴纳一笔资金，这只是前期蓄客的一种手段而已，为了保障开盘效果的一种措施。如果购房者愿意在开盘之前缴纳这笔资金，意味着这个客户差不多已经被牢牢锁定，也意味着购房诚意，对于开发商来说，也更愿意与这样的客户打交道。
3、证明了你有购房实力，有助于后期申请贷款：很多售楼部在面对客户要缴纳这笔资金时，还有一个要求，就是不能刷信用卡。进一步说明了这笔资金不仅仅是一笔小钱，更是个人资金能力的证明。如果没有资金能力去缴纳这笔钱，开发商很难认定你是优质客户，很可能造成后期选到房再退房之类的情况发生。
4、获得购房优惠：获得一定的购房优惠是购房者缴纳这笔资金最实实在在享受到的福利，而且基本上所有的开发商在售房之前需要客户缴纳这笔资金的时候，都会承诺给予一定的优惠，比如一万抵三万之类的，并写入合同中。
意向金不退的，如果是房屋买卖，购房者可以到法院起诉开发商。意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
依据相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条： 物权纠纷解决方式物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
